大黒ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大黒ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,541万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1LDK | 46.30m² 西 |
| 3階 | 5,293万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2DK | 46.30m² - |
| 3階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 25.88m² 南 |
| 4階 | 5,584万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 1LDK | 46.84m² 東 |
| 4階 | 5,281万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2DK | 46.30m² - |
| 4階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 25.00m² 南 |
| 4階 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1DK | 38.21m² 東 |
| 4階 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 42.72m² 南 |
| 5階 | 5,319万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1SDK | 46.84m² 西 |
| 5階 | 4,854万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1LDK | 40.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 46.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2DK
- 46.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 25.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 46.84m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2DK
- 46.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1DK
- 25.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1DK
- 38.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 42.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1SDK
- 46.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 40.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大黒ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大黒ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,541万円431万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大黒ビルマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4恵比寿
路線が複数あり交通の便が良いので、移動に困ることはありません。バスも利用できて便利です。
住みやすさ
2代官山
代官山駅周辺は食べ物や飲み物の値段が少し高いので、普段使いには気が引けることがあります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大黒ビルマンション概要
大黒ビルはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築66年でRC造り、8階建てのマンションです。
大黒ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大黒ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築66年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜46.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大黒ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.88m² | 2,768万円 | 4,902万円 |
| 1SDK | 46.84m² | 5,319万円 | 6,734万円 |
| 1LDK | 46.3m² | 5,541万円 | 8,920万円 |
| 2DK | 46.3m² | 5,281万円 | 5,299万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.79m²
- 7階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。