4,720万円〜8,480万円
坪単価289万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス練馬中村橋部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 102 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 103 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 104 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 105 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 106 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 201 | 6,908万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 202 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 203 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 204 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 205 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 206 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 207 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 208 | 6,764万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 301 | 6,995万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 302 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 303 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 304 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 305 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 306 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 307 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 85.81m² | - |
| 401 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 402 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 403 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 404 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 405 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 406 | 8,480万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 91.51m² | - |
| 501 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 502 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 503 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 504 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 601 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 602 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
| 603 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 604 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 701 | 7,383万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 702 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 703 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 66.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 77.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 66.64m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス練馬中村橋販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス練馬中村橋資産性スコア
4.34上位7%
プレシス練馬中村橋の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス練馬中村橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,849万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス練馬中村橋マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中村橋
5池袋まで15分程度でアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。副都心線直通で新宿や渋谷にも乗り換えなしで行けるのが魅力です。
防災・安全性
都立家政
5都立家政駅周辺は人通りが多く、夜でも人目があるので安心して帰宅できます。駅前には交番があり、治安が良いと感じています。女性一人でも深夜に歩いていて特に問題を感じたことはありません。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス練馬中村橋マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス練馬中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.91㎡〜91.51㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.91m² | 4,828万円 | 4,455万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 6,271万円 | 6,081万円 |
| 4LDK | 77.65m² | 7,111万円 | 7,741万円 |
プレシス練馬中村橋売買履歴
- 2015/02
- 新築5,780万円79万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2015/02
- 新築5,400万円81万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2015/02
- 新築6,390万円79万円/m2
- 79.95m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2015/02
- 新築5,630万円77万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2015/02
- 新築5,250万円78万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2015/02
- 新築4,290万円79万円/m2
- 53.91m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2015/02
- 新築5,930万円76万円/m2
- 77.65m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2015/02
- 新築5,500万円75万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2015/02
- 新築5,090万円76万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2015/02
- 新築4,180万円77万円/m2
- 53.91m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 新築5,780万円 | 79万円/m2 | 7階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,400万円 | 81万円/m2 | 7階 | 66.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,390万円 | 79万円/m2 | 7階 | 79.95m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,630万円 | 77万円/m2 | 6階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,250万円 | 78万円/m2 | 6階 | 66.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,290万円 | 79万円/m2 | 6階 | 53.91m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,930万円 | 76万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 4LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,500万円 | 75万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,090万円 | 76万円/m2 | 5階 | 66.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,180万円 | 77万円/m2 | 5階 | 53.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/10
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,280万円 | 113万円/m2 | 2階 | 20.15m² | 1R | アルテシモセレーノ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 103万円/m2 | 2階 | 65.37m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築14年 |
| 2022/10 | 成約6,700万円 | 87万円/m2 | 2階 | 76.94m² | 2LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築11年 |
| 2021/11 | 成約5,700万円 | 85万円/m2 | 3階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2021/11 | 成約6,270万円 | 81万円/m2 | 4階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2021/01 | 成約7,300万円 | 79万円/m2 | 2階 | 91.95m² | 3SLDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2020/08 | 成約4,670万円 | 70万円/m2 | 2階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築9年 |
| 2019/10 | 成約5,740万円 | 73万円/m2 | 4階 | 78.05m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築8年 |
| 2018/09 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 3階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築7年 |
| 2018/09 | 成約5,470万円 | 73万円/m2 | 4階 | 74.43m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ鷺宮
5,680万円- 4LDK
- 100.40m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。