ヴェレーナ浦和南ザ・テラス部屋別のAI推定価格
10部屋 / 57部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 302 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 303 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,529万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 304 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 306 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 307 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,139万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 308 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 309 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 310 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
301
- AI推定価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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302
- AI推定価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 65.00m²
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303
- AI推定価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,529万円
- 3LDK
- 72.27m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,089万円
- 新築時価格
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305
- AI推定価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,219万円
- 3LDK
- 67.64m²
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306
- AI推定価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,119万円
- 3LDK
- 68.03m²
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307
- AI推定価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 4,139万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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308
- AI推定価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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309
- AI推定価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 4,359万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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310
- AI推定価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- 4,649万円
- 3LDK
- 73.85m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ浦和南ザ・テラス販売中・賃貸の物件（1件）
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス資産性スコア
3.80
ヴェレーナ浦和南ザ・テラスの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ浦和南ザ・テラスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ浦和南ザ・テラス価格推移と将来予測
AI推定価格
4,564万円4万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 70.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.4万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス301の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ浦和南ザ・テラス口コミ(15件)
- 周辺環境4
近くにイオン北戸田があり買い物が便利
- アクセス4
埼京線で都内への通勤がしやすく、駅からも程よい距離で外環道が近く車移動も便利
- 共用部分4
外観やエントランスがきれいで安っぽさがなく、共用施設が必要最小限でコスパが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヴェレーナ浦和南ザ・テラスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ浦和南ザ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜74.27㎡ |
| 新築時価格 | 3469万円〜4939万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 231万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：6500/月 ~ 12500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.3m² | 4,940万円 | 3,983万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。