オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区・東北沢駅 徒歩2分・築6年
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区・東北沢駅 徒歩2分・築6年
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,719万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 2LDK | 72.66m² | - |
| 102 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 103 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 45.22m² | - |
| 201 | 8,976万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 64.14m² | - |
| 202 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 1DK | 40.36m² | - |
| 203 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 43.77m² | - |
| 301 | 8,598万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 302 | 9,087万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 303 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 1LDK | 38.59m² | - |
| 304 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2DK | 42.17m² | - |
| 401 | 8,679万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 402 | 9,164万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 403 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 38.59m² | - |
| 404 | 5,930万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2DK | 42.17m² | - |
| 501 | 8,697万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 502 | 9,188万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 503 | 8,098万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 601 | 8,718万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 602 | 9,206万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
- 参考相場価格
- 9,719万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 2LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 1LDK
- 45.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 1LDK
- 45.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,976万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 2LDK
- 64.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 1DK
- 40.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 43.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,598万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 3LDK
- 60.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,087万円
- 新築時価格
- 7,938万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 1LDK
- 38.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 2DK
- 42.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,719万円1101万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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オープンレジデンシア下北沢イースト・テラスマンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.59㎡〜72.66㎡ |
| 新築時価格 | 4438万円〜8188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜566万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.36m² | 5,462万円 | 2,921万円 |
| 1LDK | 43.77m² | 5,910万円 | 5,380万円 |
| 2DK | 42.17m² | 5,894万円 | 3,536万円 |
| 2LDK | 64.14m² | 8,976万円 | 8,722万円 |
| 3LDK | 62.04m² | 8,902万円 | 1億2,740万円 |
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円455〜479万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2022/08
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円454〜480万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円488〜518万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
プレシス北沢公園現在築5年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円419〜466万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
コンシェリア笹塚TERRACE現在築9年 - 2023/09
- 売出価格
- 8,490万円〜8,990万円527〜558万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
プレシス北沢公園現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。