ピアース中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ピアース中野坂上部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.5万円/月 3.8% | 1LDK | 33.61m² - |
| 101 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.4万円/月 3.8% | 1K | 25.82m² - |
| 102 | 8,528万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25.9万円/月 3.6% | 2LDK | 53.89m² - |
| 103 | 8,646万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.9万円/月 3.6% | 2LDK | 53.93m² - |
| 104 | 6,981万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 44.18m² - |
| 105 | 6,981万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 44.18m² - |
| 106 | 6,981万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 44.18m² - |
| 107 | 7,435万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.1万円/月 3.7% | 2LDK | 47.32m² - |
| 108 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.7万円/月 3.7% | 1K | 29.86m² - |
| 109 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16万円/月 3.9% | 1LDK | 32.08m² - |
| 110 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16万円/月 3.9% | 1LDK | 32.08m² - |
| 2 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20万円/月 3.5% | 1LDK | 44.18m² - |
| 3 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20万円/月 3.5% | 1LDK | 44.18m² - |
| 4 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.1万円/月 3.5% | 1LDK | 44.54m² - |
| 5 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.2万円/月 3.8% | 1K | 28.06m² - |
| 6 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16万円/月 3.9% | 1LDK | 32.08m² - |
| 7 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16万円/月 3.9% | 1LDK | 32.08m² - |
| 201 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.6万円/月 3.9% | 1K | 25.82m² - |
| 202 | 8,840万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 26.8万円/月 3.6% | 2LDK | 54.56m² - |
| 203 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.5万円/月 3.7% | 2LDK | 53.89m² - |
| 204 | 8,757万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 26.5万円/月 3.6% | 2LDK | 53.93m² - |
| 205 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 44.18m² - |
| 206 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 44.18m² - |
| 207 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 44.18m² - |
| 208 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.6万円/月 3.7% | 2LDK | 47.32m² - |
| 209 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 13.8万円/月 3.6% | 1K | 29.86m² - |
| 210 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.3万円/月 3.9% | 1LDK | 32.08m² - |
| 211 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.3万円/月 3.9% | 1LDK | 32.08m² - |
| 302 | 8,909万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 27.1万円/月 3.6% | 2LDK | 54.56m² - |
| 303 | 8,731万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 26.8万円/月 3.7% | 2LDK | 53.89m² - |
| 304 | 8,807万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 26.8万円/月 3.6% | 2LDK | 53.93m² - |
| 305 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.6万円/月 3.5% | 1LDK | 44.18m² - |
| 306 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 20.6万円/月 3.5% | 1LDK | 44.18m² - |
| 307 | 8,969万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 27.2万円/月 3.6% | 2LDK | 54.91m² - |
| 308 | 8,640万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.6万円/月 3.7% | 2LDK | 53.45m² - |
| 309 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.5万円/月 3.9% | 1LDK | 32.08m² - |
| 311 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 3.9% | 1K | 25.82m² - |
| 401 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 37.87m² - |
| 402 | 7,645万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.3万円/月 3.7% | 2LDK | 46.68m² - |
| 403 | 8,812万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26.4万円/月 3.6% | 2LDK | 53.89m² - |
| 404 | 8,935万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.4万円/月 3.5% | 2LDK | 53.93m² - |
| 405 | 7,153万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.4万円/月 3.4% | 1LDK | 44.18m² - |
| 406 | 9,086万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27万円/月 3.6% | 2LDK | 55.21m² - |
| 407 | 8,813万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 26.3万円/月 3.6% | 2LDK | 53.55m² - |
| 501 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 43.10m² - |
| 502 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.2万円/月 3.6% | 1LDK | 34.82m² - |
| 503 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 31.2万円/月 3.4% | 2LDK | 67.35m² - |
1
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 33.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,528万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,646万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
104
- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 44.18m²
- -
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 20万円/月
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- 3.4%
- 1LDK
- 44.18m²
- -
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- 手間なし
106
- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 44.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,435万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 47.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 29.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース中野坂上販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース中野坂上売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約4,890万円 | 152万円/m² | 1階 | 32.08m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 成約7,420万円 | 137万円/m² | 1階 | 53.93m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 44.18m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,980万円 | 135万円/m² | 2階 | 44.18m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約5,600万円 | 126万円/m² | 1階 | 44.18m² | 1LDK | 築4年 |
| 2021/12 | 成約3,250万円 | 125万円/m² | 1階 | 25.82m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメピアース中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 201万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/04 | 成約9,900万円 | 176万円/m² | 6階 | 56.11m² | 2LDK | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 204万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| オススメ | ピアース中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 148万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | リビオ中野坂上パークフロント | 築8年 |
| 2026/03 | 成約9,280万円 | 127万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 122万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約9,600万円 | 149万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億3,600万円 | 191万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 153万円/m² | 5階 | 65.05m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 141万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース中野坂上販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,980万円 | 166万円/m² | 1階 | 29.86m² | 1DK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース中野坂上資産性スコア
4.61上位3%
ピアース中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,160万円103万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
想定売買価格
ピアース中野坂上1の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース中野坂上マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅から徒歩4分ほどで通勤や通学に便利な立地です
お部屋
3上の階の音は聞こえるが横や外の音はほとんど気になりません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
教育環境
5西新宿
西新宿駅周辺は小学校や保育園が充実していて、教育環境も整っていると感じます。図書館や学習塾も近くにあり、子どもの学びの場が多いです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ピアース中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース中野坂上（ピアースなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目30-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.82㎡〜67.35㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜548万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ピアース中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.94m² | 4,038万円 | 2,335万円 |
| 1LDK | 44.18m² | 6,851万円 | 5,655万円 |
| 2LDK | 53.91m² | 8,782万円 | 9,839万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サニーコート東中野
4,980万円- 1LDK
- 47.70m²
ピアース中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。