号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,239万円	価格を確認する	4,540万円	1LDK	36.41m²	-
202	5,137万円	価格を確認する	4,440万円	1LDK	36.41m²	-
203	1億1,136万円	価格を確認する	7,880万円	3LDK	72.56m²	-
204	1億1,090万円	価格を確認する	7,860万円	3LDK	72.17m²	-
205	8,482万円	価格を確認する	6,520万円	2LDK	58.01m²	-
301	5,275万円	価格を確認する	4,590万円	1LDK	36.41m²	-
302	5,170万円	価格を確認する	4,490万円	1LDK	36.41m²	-
303	1億1,210万円	価格を確認する	8,010万円	3LDK	72.56m²	-
304	1億1,164万円	価格を確認する	7,990万円	3LDK	72.17m²	-
305	8,560万円	価格を確認する	6,670万円	2LDK	58.01m²	-
401	5,347万円	価格を確認する	4,640万円	1LDK	36.41m²	-
402	5,244万円	価格を確認する	4,540万円	1LDK	36.41m²	-
403	1億1,402万円	価格を確認する	8,130万円	3LDK	72.56m²	-
404	1億1,357万円	価格を確認する	8,110万円	3LDK	72.17m²	-
502	5,254万円	価格を確認する	4,590万円	1LDK	36.41m²	-
503	1億1,417万円	価格を確認する	8,260万円	3LDK	72.56m²	-
504	1億1,365万円	価格を確認する	8,240万円	3LDK	72.17m²	-
505	8,726万円	価格を確認する	6,820万円	2LDK	58.01m²	-
601	5,338万円	価格を確認する	4,740万円	1LDK	36.41m²	-
602	5,248万円	価格を確認する	4,640万円	1LDK	36.41m²	-
603	1億1,440万円	価格を確認する	8,380万円	3LDK	72.56m²	-
604	1億1,380万円	価格を確認する	8,360万円	3LDK	72.17m²	-
605	8,726万円	価格を確認する	6,970万円	2LDK	58.01m²	-
701	1億1,405万円	価格を確認する	8,310万円	3LDK	72.02m²	-
703	1億1,441万円	価格を確認する	8,490万円	3LDK	72.17m²	-
704	8,766万円	価格を確認する	7,090万円	2LDK	58.01m²	-
801	1億1,482万円	価格を確認する	8,430万円	3LDK	72.02m²	-
802	1億1,570万円	価格を確認する	8,690万円	3LDK	72.56m²	-
803	1億1,520万円	価格を確認する	8,590万円	3LDK	72.17m²	-
901	1億1,812万円	価格を確認する	8,550万円	3LDK	72.02m²	-
902	1億1,904万円	価格を確認する	8,790万円	3LDK	72.56m²	-
903	1億1,849万円	価格を確認する	8,690万円	3LDK	72.17m²	-
904	9,072万円	価格を確認する	7,190万円	2LDK	58.01m²	-
1001	1億2,097万円	価格を確認する	8,670万円	3LDK	72.02m²	-
1002	1億2,191万円	価格を確認する	8,890万円	3LDK	72.56m²	-
1003	1億2,135万円	価格を確認する	8,790万円	3LDK	72.17m²	-
1004	9,283万円	価格を確認する	7,290万円	2LDK	58.01m²	-
1101	1億2,327万円	価格を確認する	8,790万円	3LDK	72.02m²	-
1102	1億2,437万円	価格を確認する	8,990万円	3LDK	72.56m²	-
1103	1億2,376万円	価格を確認する	8,890万円	3LDK	72.17m²	-
1104	9,498万円	価格を確認する	7,440万円	2LDK	58.01m²	-
1201	1億2,466万円	価格を確認する	8,950万円	3LDK	72.02m²	-
1202	1億2,576万円	価格を確認する	9,150万円	3LDK	72.56m²	-
1203	1億2,517万円	価格を確認する	8,990万円	3LDK	72.17m²	-
1204	9,603万円	価格を確認する	7,560万円	2LDK	58.01m²	-
1301	1億2,672万円	価格を確認する	9,150万円	3LDK	72.02m²	-
1302	1億2,784万円	価格を確認する	9,290万円	3LDK	72.56m²	-
1303	1億2,724万円	価格を確認する	9,190万円	3LDK	72.17m²	-
1304	9,860万円	価格を確認する	7,690万円	2LDK	58.01m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 4,540万円

1LDK
36.41m²
-

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202

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 4,440万円

1LDK
36.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1億1,136万円

新築時価格: 7,880万円

3LDK
72.56m²
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204

参考相場価格: 1億1,090万円

新築時価格: 7,860万円

3LDK
72.17m²
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参考相場価格: 8,482万円

新築時価格: 6,520万円

2LDK
58.01m²
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参考相場価格: 5,275万円

新築時価格: 4,590万円

1LDK
36.41m²
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新築時価格: 4,490万円

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参考相場価格: 1億1,210万円

新築時価格: 8,010万円

3LDK
72.56m²
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参考相場価格: 1億1,164万円

新築時価格: 7,990万円

3LDK
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参考相場価格: 8,560万円

新築時価格: 6,670万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クレヴィア御茶ノ水】1億2,480万円 | 2LDK | 58.01m² | 13階/13階建（ノムコム）

クレヴィア御茶ノ水価格推移と将来予測

1LDK
36.41m²

参考相場価格

5,239万円262万円12ヶ月前

新築時価格4,540万円

新築時価格: 4,540万円

参考相場価格: 5,239万円
262万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億2,480万円

クレヴィア御茶ノ水

2LDK
58.01m²

東京都文京区湯島2丁目

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩7分

クレヴィア御茶ノ水マンション概要

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このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。

クレヴィア御茶ノ水詳細情報

基本情報

建物名	クレヴィア御茶ノ水（クレヴィアおちゃのみず）
住所	東京都文京区湯島2丁目5-10
アクセス	都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩9分ＪＲ中央線「御茶ノ水」徒歩10分東京メトロ千代田線「湯島」徒歩11分
築年数	築6年
階建（総戸数）	13階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.41㎡〜72.56㎡
新築時価格	4440万円〜9290万円
参考相場価格	1LDK：5137万円〜（36m²〜） 2LDK：8482万円〜（58m²〜） 3LDK：11090万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	498万円/坪〜630万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	クリエイト保育園本郷（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	湯島小学校本郷台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：32000/月 ~ 37000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレヴィア御茶ノ水間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	本郷三丁目駅平均
1LDK	36.41m²	5,248万円	209万円	5,233万円
2LDK	58.01m²	8,919万円	356万円	7,739万円
3LDK	72.17m²	1億1,691万円	467万円	1億1,694万円

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クレヴィア御茶ノ水売買履歴

2020/03
売出価格
7,370万円〜7,770万円421〜443万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
2020/07
売出価格
9,789万円〜1億289万円450〜473万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
2021/01
売出価格
4,780万円〜5,140万円435〜467万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,400万円〜5,800万円487〜524万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
オープンレジデンシア御茶ノ水現在築5年
2024/02
売出価格
5,570万円〜5,970万円506〜542万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
ディアナコート文京本郷台現在築6年
2024/02
売出価格
9,280万円〜9,780万円563〜593万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
ディアナコート文京本郷台現在築6年