3,436万円〜4,017万円
坪単価343万円/坪〜361万円/坪
最終更新2026年02月16日
エクセレントシティ府中駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ府中駅前部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 202 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 203 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 204 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 301 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 302 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 303 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 304 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 401 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 402 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 403 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 404 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 501 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 502 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 503 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 504 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 601 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 602 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 603 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 604 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 701 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 702 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 703 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 704 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 801 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 802 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 803 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 804 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 901 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 902 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 903 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 904 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 33.09m² | - |
| 1001 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 36.87m² | - |
| 1002 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 1003 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 1004 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1DK | 33.09m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 36.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 35.53m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 33.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1LDK
- 36.87m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.53m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1DK
- 33.09m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 36.87m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ府中駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ府中駅前売買履歴
- 2023/12
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 新築3,740万円 | 105万円/m² | 10階 | 35.53m² | 1LDK | -- |
| 2017/06 | 新築3,690万円 | 104万円/m² | 10階 | 35.20m² | 1LDK | -- |
| 2017/06 | 新築3,870万円 | 104万円/m² | 10階 | 36.87m² | 1LDK | -- |
| 2017/06 | 新築3,110万円 | 93万円/m² | 9階 | 33.09m² | 1DK | -- |
| 2017/06 | 新築3,680万円 | 103万円/m² | 9階 | 35.53m² | 1LDK | -- |
| 2017/06 | 新築3,600万円 | 102万円/m² | 9階 | 35.20m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約8,480万円111万円/m²
- 75.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- プラウドタワー府中寿町
- 2025/06
- 成約7,900万円110万円/m²
- 71.32m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
- プラウドタワー府中寿町
- 2025/05
- オススメエクセレントシティ府中駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約9,100万円125万円/m²
- 72.41m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
- プラウドタワー府中寿町
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/12
- 成約7,400万円102万円/m²
- 72.41m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
- プラウドタワー府中寿町
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,480万円 | 111万円/m² | 5階 | 75.95m² | 3LDK | プラウドタワー府中寿町 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 14階 | 71.32m² | 2LDK | プラウドタワー府中寿町 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.62m² | 2LDK | リビオ府中寿町 | 築4年 |
| オススメ | エクセレントシティ府中駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 125万円/m² | 18階 | 72.41m² | 3LDK | プラウドタワー府中寿町 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 9階 | 71.50m² | 2SLDK | イニシア府中ハウス | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 7階 | 66.00m² | 2LDK | イニシア府中ハウス | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 97万円/m² | 10階 | 31.89m² | 1LDK | レジデンシャルスター府中 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 89万円/m² | 1階 | 55.62m² | 2LDK | リビオ府中寿町 | 築3年 |
| 2023/12 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 10階 | 72.41m² | 2LDK | プラウドタワー府中寿町 | 築4年 |
| 2023/09 | 成約7,940万円 | 93万円/m² | 5階 | 84.49m² | 4LDK | リビオ府中寿町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ府中駅前資産性スコア
4.24上位15%
エクセレントシティ府中駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ府中駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ府中駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,917万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 91.1万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ府中駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ府中駅前マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
資産性
4府中競馬正門前
駅周辺は都心へのアクセスが良く、家賃や物件価格も比較的リーズナブルなので、資産性と利便性のバランスが取れていると感じます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ府中駅前マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ府中駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ府中駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.09㎡〜36.87㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ府中駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.09m² | 3,484万円 | 1,777万円 |
| 1LDK | 35.53m² | 3,828万円 | 3,213万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン藤
3,799万円- 2LDK
- 60.75m²
- 9階/10階建