シェフルール仙川

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩8分・築8年

4.22上位15%
5,638万円〜9,927万円
坪単価232万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年06月03日
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シェフルール仙川

調布市・つつじヶ丘駅 徒歩8分・築8年

5,638万円〜9,927万円
232万円/坪〜307万円/坪
上位15%
4.22
最終更新
2025年06月03日

シェフルール仙川部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,959万円価格を確認する5,880万円3LDK111.48-
1027,515万円価格を確認する5,780万円2LDK106.81-
1037,559万円価格を確認する5,740万円3LDK107.35-
2016,650万円価格を確認する5,880万円3LDK88.34-
2025,638万円価格を確認する4,780万円3LDK74.67-
2035,858万円価格を確認する4,980万円3LDK77.72-
2045,858万円価格を確認する4,980万円3LDK77.72-
2056,600万円価格を確認する5,880万円4LDK87.82-
3017,027万円価格を確認する5,980万円3LDK88.34-
3025,955万円価格を確認する4,840万円3LDK74.67-
3036,200万円価格を確認する5,080万円3LDK77.72-
3046,200万円価格を確認する5,080万円3LDK77.72-
3056,973万円価格を確認する5,980万円4LDK87.82-
3065,723万円価格を確認する5,040万円3LDK71.94-
3075,723万円価格を確認する4,980万円3LDK71.94-
3085,723万円価格を確認する4,980万円3LDK71.94-
3096,415万円価格を確認する6,080万円3LDK80.67-
4017,378万円価格を確認する6,040万円3LDK88.34-
4026,232万円価格を確認する4,880万円3LDK74.67-
4036,491万円価格を確認する5,140万円3LDK77.72-
4046,491万円価格を確認する5,140万円3LDK77.72-
4057,320万円価格を確認する6,040万円4LDK87.82-
4066,019万円価格を確認する4,980万円3LDK71.94-
4076,019万円価格を確認する4,940万円3LDK71.94-
4086,019万円価格を確認する4,940万円3LDK71.94-
4096,753万円価格を確認する6,040万円3LDK80.67-
5017,648万円価格を確認する6,240万円3LDK88.34-
5026,447万円価格を確認する4,980万円3LDK74.67-
5036,713万円価格を確認する5,340万円3LDK77.72-
5047,980万円価格を確認する7,280万円4LDK92.09-
5056,227万円価格を確認する5,080万円3LDK71.94-
5066,227万円価格を確認する5,040万円3LDK71.94-
5077,756万円価格を確認する7,280万円4LDK89.58-
6017,925万円価格を確認する6,380万円3LDK88.34-
6026,670万円価格を確認する5,080万円3LDK74.67-
6038,273万円価格を確認する7,280万円3LDK91.93-
7018,087万円価格を確認する6,480万円3LDK88.34-
7028,158万円価格を確認する7,180万円3LDK88.92-
8019,927万円価格を確認する8,680万円4LDK106.91-
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参考相場価格
7,959万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,515万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
5,880万円
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参考相場価格
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新築時価格
4,780万円
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参考相場価格
5,858万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 77.72
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参考相場価格
5,858万円
新築時価格
4,980万円
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参考相場価格
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新築時価格
5,880万円
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参考相場価格
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新築時価格
5,980万円
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参考相場価格
5,955万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 74.67
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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4.22
上位15%
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シェフルール仙川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェフルール仙川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築8年

新築時価格

5,880万円+2,079万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェフルール仙川価格推移と将来予測

参考相場価格

7,959万円67万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シェフルール仙川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シェフルール仙川マンション概要

このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。

シェフルール仙川詳細情報

基本情報

建物名シェフルール仙川
住所東京都調布市仙川町2丁目1-13
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積71.94㎡〜111.48㎡
新築時価格4780万円〜8680万円
参考相場価格
  • 2LDK:7515万円〜(106m²〜)
  • 3LDK:5638万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6600万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つつじヶ丘どろんこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区緑ヶ丘小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社和興通商㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェフルール仙川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
つつじヶ丘駅
平均
2LDK106.81m²7,515万円4,443万円
3LDK77.72m²6,431万円5,376万円
4LDK88.7m²7,538万円6,453万円

シェフルール仙川売買履歴

  • 2022/06
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円251〜269万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2023/02
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円195〜208万円/坪
    • 102〜114
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2024/03
    売出価格
    6,580万円〜6,980万円204〜216万円/坪
    • 100〜112
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    8,580万円〜9,080万円378〜400万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2024/12
    売出価格
    8,800万円〜9,300万円379〜400万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
    ブリリア仙川現在築11
  • 2024/10
    売出価格
    7,420万円〜7,820万円350〜369万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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