5,594万円〜8,365万円
坪単価270万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークホームズ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ立川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 352部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,547万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 90.51m² | - |
| 302 | 6,562万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 303 | 6,562万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 304 | 6,536万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 305 | 6,562万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 306 | 6,570万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
| 307 | 6,304万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 308 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 309 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 310 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 311 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 312 | 6,126万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 313 | 7,818万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 93.69m² | - |
| 314 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 82.14m² | - |
| 315 | 6,157万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 316 | 6,147万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 317 | 6,147万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 318 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 319 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 320 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 321 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 322 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 323 | 6,389万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 76.67m² | - |
| 324 | 6,450万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 325 | 6,212万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 326 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 327 | 6,159万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 328 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 329 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 4LDK | 85.97m² | - |
| 330 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 331 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 332 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 333 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 334 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 335 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 336 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 337 | 7,236万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 86.63m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 90.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 78.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,304万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ立川売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 87万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 82.14m² | 4LDK | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,580万円 | 89万円/m² | 9階 | 73.40m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 1階 | 74.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 3階 | 78.68m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,030万円 | 94万円/m² | 3階 | 21.57m² | 1K | ティモーネ立川 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ立川資産性スコア
4.45上位5%
パークホームズ立川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,547万円260万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ立川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ立川マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5立川駅周辺は商業施設が多く買い物に困らない
お部屋
4気密性が高く冬でもエアコンだけで快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2立川
立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。
子育て環境
4高松
駅周辺は人が分散して利用するので、子ども連れでも人混みを気にせずに過ごせるのが助かります。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークホームズ立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩12分の距離にあります。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数352戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ立川（パークホームズたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜94.96㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 246台 駐車費※1：11500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.83m² | 6,330万円 | 5,493万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 7,085万円 | 5,715万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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