5,640万円〜8,805万円
坪単価270万円/坪〜311万円/坪
最終更新2026年03月02日
パークホームズ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ立川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 352部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,677万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 90.51m² | - |
| 302 | 6,535万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 303 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 304 | 6,497万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 305 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 306 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
| 307 | 6,319万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 308 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 309 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 310 | 6,292万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 311 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 312 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 313 | 8,042万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 93.69m² | - |
| 314 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 82.14m² | - |
| 315 | 6,179万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 316 | 6,196万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 317 | 6,196万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 318 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 319 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 320 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 321 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 322 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 323 | 6,406万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 76.67m² | - |
| 324 | 6,473万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 325 | 6,234万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 326 | 6,335万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 327 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 328 | 6,184万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 329 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 4LDK | 85.97m² | - |
| 330 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 331 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 332 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 333 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 334 | 5,933万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 335 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 336 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 337 | 7,254万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 86.63m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 90.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 78.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ立川販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ立川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 87万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 82.14m² | 4LDK | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,580万円 | 89万円/m² | 9階 | 73.40m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 1階 | 74.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 3階 | 78.68m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,060万円 | 97万円/m² | 1階 | 21.12m² | 1K | メインステージ立川2 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約2,050万円 | 95万円/m² | 3階 | 21.57m² | 1K | ティモーネ立川 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ立川資産性スコア
4.19上位15%
パークホームズ立川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,677万円457万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ立川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ立川マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5立川駅周辺は商業施設が多く買い物に困らない
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く子育て世代に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2立川
立川駅周辺は商業施設が多くて、週末はすごく混雑しています。人が多いので、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
子育て環境
2高松
駅周辺は便利ですが、駅自体にお店が少ないので、子どもと一緒にちょっとした買い物をしたい時は少し不便に感じます。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ立川QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩12分の距離にあります。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数352戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ立川（パークホームズたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜94.96㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 246台 駐車費※1：11500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.83m² | 6,448万円 | 5,680万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 7,099万円 | 5,775万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ立川
6,980万円- 3LDK
- 75.36m²
- 9階/12階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日