5,113万円〜9,377万円
坪単価362万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年11月04日
インプレスト西馬込ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
インプレスト西馬込ヒルズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,144万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 102 | 8,312万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 103 | 9,339万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 4LDK | 85.09m² | - |
| 201 | 8,318万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 202 | 7,936万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 203 | 8,102万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 204 | 9,169万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 205 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 62.83m² | - |
| 206 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 301 | 8,410万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 302 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 303 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 8,190万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 305 | 9,271万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 306 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 62.83m² | - |
| 307 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 401 | 8,508万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 402 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 403 | 8,114万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 8,284万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 405 | 9,377万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 406 | 8,815万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 4LDK | 76.61m² | - |
| 501 | 8,580万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 502 | 6,822万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 503 | 8,183万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 8,354万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 505 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 44.36m² | - |
| 506 | 6,352万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 601 | 8,594万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 602 | 6,834万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 603 | 8,196万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 6,474万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,144万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,312万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,339万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 4LDK
- 85.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,318万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,936万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,169万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 4LDK
- 80.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 62.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,410万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
インプレスト西馬込ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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インプレスト西馬込ヒルズ資産性スコア
4.62上位3%
インプレスト西馬込ヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
インプレスト西馬込ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト西馬込ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,144万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 109.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 104.7万円/m2
想定売買価格
インプレスト西馬込ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト西馬込ヒルズマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5新築で設備が綺麗で全体的にセンス良くまとめられている
周辺環境
4大田区は物価が比較的安く子育て支援も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西馬込
西馬込駅周辺は治安が良く、夜間の路上犯罪もほとんど発生していません。終電で帰宅する際も安心できるので、女性の一人暮らしでも不安なく過ごせます。
住みやすさ
5馬込
坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インプレスト西馬込ヒルズマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩4分の距離にあるインプレスト西馬込ヒルズ、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
インプレスト西馬込ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト西馬込ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.36㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：22500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト西馬込ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.36m² | 5,113万円 | 3,231万円 |
| 2LDK | 59.02m² | 6,727万円 | 4,422万円 |
| 3LDK | 71.92m² | 8,186万円 | 5,977万円 |
| 4LDK | 80.86m² | 9,271万円 | 7,204万円 |
インプレスト西馬込ヒルズ売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/08
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,560万円 | 128万円/m2 | 5階 | 59.02m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m2 | 4階 | 54.79m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約7,590万円 | 107万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2022/11 | 成約8,480万円 | 104万円/m2 | 3階 | 80.86m² | 4LDK | 築5年 | |
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| 2021/08 | 成約7,370万円 | 104万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 新築7,480万円 | 106万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 新築7,960万円 | 107万円/m2 | 5階 | 73.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 新築7,590万円 | 102万円/m2 | 4階 | 73.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/03
- 成約2,020万円78万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- HY'sDurante
- オススメインプレスト西馬込ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 127万円/m2 | 6階 | 72.36m² | 3LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,120万円 | 120万円/m2 | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約2,020万円 | 78万円/m2 | 4階 | 25.80m² | 1K | HY'sDurante | 築8年 |
| オススメ | インプレスト西馬込ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約6,700万円 | 97万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 3LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築10年 |
| 2023/02 | 成約9,270万円 | 107万円/m2 | 4階 | 86.37m² | 4LDK | グランスイート西馬込 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 89万円/m2 | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築7年 |
| 2022/07 | 成約6,900万円 | 100万円/m2 | 5階 | 68.79m² | 2LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築9年 |
| 2021/05 | 成約6,670万円 | 92万円/m2 | 6階 | 72.36m² | 3SLDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築8年 |
| 2020/10 | 成約2,230万円 | 87万円/m2 | 4階 | 25.63m² | 1K | AXAS西馬込アジールコート | 築5年 |
| 2019/07 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.79m² | 2LDK | グランスイート西馬込 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオヒルズ西馬込
5,580万円- 2LDK
- 60.10m²
- 3階/5階建
インプレスト西馬込ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。