ブランズ牛込神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,360万円 | 価格を確認する | 1億1,420万円 | 3LDK | 89.86m² | - |
| 102 | 1億4,936万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 103 | 1億4,803万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 104 | 1億4,762万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 105 | 1億6,134万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 106 | 1億6,137万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 83.61m² | - |
| 107 | 1億5,882万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 108 | 1億4,013万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 201 | 1億7,756万円 | 価格を確認する | 1億2,520万円 | 3LDK | 89.86m² | - |
| 202 | 1億4,748万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 203 | 1億4,748万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 204 | 1億4,748万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 205 | 1億5,626万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 79.42m² | - |
| 206 | 1億2,807万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 207 | 1億4,754万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 208 | 1億3,828万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 209 | 1億3,991万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 301 | 1億8,184万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 3LDK | 89.86m² | - |
| 302 | 1億5,158万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 303 | 1億5,158万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 304 | 1億5,158万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 305 | 1億6,052万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 79.42m² | - |
| 306 | 1億3,112万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 307 | 1億5,157万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 308 | 1億4,188万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 309 | 1億4,359万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 401 | 1億8,021万円 | 価格を確認する | 1億3,020万円 | 2LDK | 89.86m² | - |
| 402 | 1億5,013万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 403 | 1億5,013万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 404 | 2億1,904万円 | 価格を確認する | 1億7,600万円 | 4LDK | 108.58m² | - |
| 405 | 1億6,269万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 406 | 1億6,201万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 501 | 1億8,100万円 | 価格を確認する | 1億3,820万円 | 2LDK | 89.86m² | - |
| 502 | 1億5,062万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 503 | 1億8,571万円 | 価格を確認する | 1億6,080万円 | 4LDK | 92.48m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,360万円
- 新築時価格
- 1億1,420万円
- 3LDK
- 89.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,936万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 77.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,803万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,762万円
- 新築時価格
- 9,350万円
- 3LDK
- 76.80m²
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- 参考相場価格
- 1億6,134万円
- 新築時価格
- 1億380万円
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- 83.30m²
- -
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- 1億6,137万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 83.61m²
- -
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- 1億5,882万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 3LDK
- 81.82m²
- -
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- 1億4,013万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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- 1億7,756万円
- 新築時価格
- 1億2,520万円
- 3LDK
- 89.86m²
- -
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- 1億4,748万円
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参考相場価格
1億7,360万円789万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 193.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 141.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ牛込神楽坂口コミ(15件)
- 周辺環境4
生鮮品の質が高く、珍しい商品も手に入るスーパーが近い
- 周辺環境4
スーパーが近く、午前中は混雑が少なく落ち着いて買い物ができる
- 周辺環境4
図書館や見通しの良い公園があり、子育てにも適している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ブランズ牛込神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ牛込神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ牛込神楽坂（ブランズうしごめかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.14㎡〜108.58㎡ |
| 新築時価格 | 7770万円〜17600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 635万円/坪〜669万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：33000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ牛込神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.86m² | 1億8,060万円 | 9,377万円 |
| 3LDK | 74.94m² | 1億5,013万円 | 1億3,764万円 |
| 4LDK | 100.53m² | 2億237万円 | 1億4,414万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。