プラウド鷺ノ宮パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド鷺ノ宮パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,954万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 202 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 203 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 204 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 205 | 7,246万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 206 | 8,426万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 4LDK | 88.51m² | - |
| 207 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 208 | 6,713万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 209 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 210 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 211 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 212 | 7,512万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
- 参考相場価格
- 7,954万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 83.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 74.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,246万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 4LDK
- 88.51m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド鷺ノ宮パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド鷺ノ宮パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鷺ノ宮パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,954万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 122.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド鷺ノ宮パサージュマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅の乗降率は高めだが混雑は感じない
住民の雰囲気
4駅前に飲み屋街がなく治安が良い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鷺ノ宮
駅の北口・南口の両側から階段で登ると改札口があり、コンビニとゆうちょATMがあるので便利です。
防災・安全性
5都立家政
都立家政駅周辺は人通りが多く、夜でも人目があるので安心して帰宅できます。駅前には交番があり、治安が良いと感じています。女性一人でも深夜に歩いていて特に問題を感じたことはありません。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラウド鷺ノ宮パサージュマンション概要
西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド鷺ノ宮パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺ノ宮パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺1丁目12-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜105.84㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜9988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺ノ宮パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.07m² | 6,037万円 | 4,250万円 |
| 3LDK | 75.68m² | 7,204万円 | 5,519万円 |
| 4LDK | 90.91m² | 8,778万円 | 6,681万円 |
プラウド鷺ノ宮パサージュ売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/06
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 99万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約9,280万円 | 101万円/m² | 5階 | 91.66m² | 4LDK | 築8年 | |
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| 2024/04 | 成約6,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2023/03 | 成約8,790万円 | 97万円/m² | 4階 | 90.02m² | 4LDK | 築6年 | |
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| 2021/07 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 4階 | 76.87m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2020/12 | 成約7,100万円 | 80万円/m² | 2階 | 88.51m² | 4LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 1階 | 77.28m² | 3SLDK | 築3年 | |
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| 2019/09 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2022/09
- オススメプラウド鷺ノ宮パサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/04
- 2016/09
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 3階 | 55.88m² | 3LDK | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 83万円/m² | 1階 | 57.15m² | 3LDK | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス | 築12年 |
| 2022/09 | 成約6,140万円 | 81万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | レジデンシャル鷺ノ宮 | 築9年 |
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| 2022/03 | 成約6,760万円 | 82万円/m² | 1階 | 81.89m² | 3LDK | レジデンシャル鷺ノ宮 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 4階 | 57.15m² | 3LDK | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス | 築7年 |
| 2019/11 | 成約3,460万円 | 72万円/m² | 4階 | 47.45m² | 2LDK | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス | 築7年 |
| 2019/10 | 成約4,550万円 | 68万円/m² | 5階 | 66.49m² | 3LDK | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス | 築7年 |
| 2019/04 | 成約4,850万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.62m² | 3LDK | レジデンシャル鷺ノ宮 | 築5年 |
| 2016/09 | 成約5,030万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.89m² | 3LDK | レジデンシャル鷺ノ宮 | 築3年 |
| 2016/06 | 成約3,890万円 | 68万円/m² | 2階 | 57.15m² | 3LDK | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 97.99m²
- 1階/3階建
プラウド鷺ノ宮パサージュの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：