プラウド鷺ノ宮パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 302 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 303 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 304 | 7,298万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 305 | 7,257万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 306 | 8,400万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 4LDK | 88.51m² | - |
| 307 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 308 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 309 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 310 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 311 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 312 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
- 参考相場価格
- 7,964万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 83.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 74.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,400万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 4LDK
- 88.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド鷺ノ宮パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド鷺ノ宮パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鷺ノ宮パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,964万円109万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 95万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 120.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド鷺ノ宮パサージュ口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理や修繕に対する住民の意識が高い
- 周辺環境4
周辺の価格が上昇傾向で資産価値が高い
- 管理・お手入れ5
高級物件で管理がしっかりしている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド鷺ノ宮パサージュマンション概要
西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩7分の距離にあるプラウド鷺ノ宮パサージュ、駅から大変近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド鷺ノ宮パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺ノ宮パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺1丁目12-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜105.84㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜9988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺ノ宮パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.07m² | 6,021万円 | 4,363万円 |
| 3LDK | 75.68m² | 7,158万円 | 5,507万円 |
| 4LDK | 90.91m² | 8,702万円 | 6,567万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円279〜303万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円265〜286万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス現在築13年 - 2022/09
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円262〜280万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
レジデンシャル鷺ノ宮現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
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