※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,462万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 202 | 8,082万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 203 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 204 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 205 | 9,320万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 84.92m² | - |
| 206 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,629万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 207 | 8,239万円 | 価格を確認する | 6,859万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 208 | 8,441万円 | 価格を確認する | 6,959万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 209 | 8,281万円 | 価格を確認する | 6,759万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 210 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,859万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 211 | 8,307万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 212 | 7,983万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 213 | 8,160万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 214 | 9,380万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 215 | 8,181万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 216 | 8,272万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 217 | 8,534万円 | 価格を確認する | 7,499万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 218 | 8,534万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 219 | 8,535万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 220 | 8,807万円 | 価格を確認する | 7,999万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 221 | 8,975万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 222 | 8,113万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 223 | 7,820万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 224 | 7,822万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 106万円/m² | 3階 | 80.14m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,190万円 | 108万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/05 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/10 | 成約8,870万円 | 101万円/m² | 8階 | 87.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/08 | 成約6,160万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約6,360万円 | 82万円/m² | 2階 | 77.02m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億200万円 | 142万円/m² | 10階 | 71.56m² | 3LDK | パークホームズ国分寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス国分寺プレイス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 100万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| オススメ | プラウド国分寺の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約7,280万円 | 112万円/m² | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
| 2024/03 | 成約8,490万円 | 121万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | パークホームズ国分寺 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約7,440万円 | 101万円/m² | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築11年 |
| 2023/01 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,480万円 | 96万円/m² | 6階 | 56.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス国分寺プレイス | 築6年 |
| 2022/02 | 成約6,600万円 | 89万円/m² | 4階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築9年新築時価格
6,998万円+1,464万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,462万円260万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
静かな住宅街にあり住みやすい
共用部分
敷地内に防災用公園や雑木林が整備されている
資産性
国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
子育て環境
西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
防災・安全性
駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
自然環境
国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド国分寺はJR中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
| 建物名 | プラウド国分寺(プラウドこくぶんじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(125部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 45台 駐車費※1:13500/月 ~ 18000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.35m² | 8,245万円 | 5,503万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 9,329万円 | 6,755万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。