※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 202 | 7,883万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 203 | 7,631万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 204 | 7,626万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 205 | 9,091万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 84.92m² | - |
| 206 | 7,502万円 | 価格を確認する | 6,629万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 207 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,859万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 208 | 8,223万円 | 価格を確認する | 6,959万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 209 | 8,064万円 | 価格を確認する | 6,759万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 210 | 8,192万円 | 価格を確認する | 6,859万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 211 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 212 | 7,782万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 213 | 7,956万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 214 | 9,142万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 215 | 7,972万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 216 | 8,061万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 217 | 8,318万円 | 価格を確認する | 7,499万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 218 | 8,318万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 219 | 8,315万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 220 | 8,579万円 | 価格を確認する | 7,999万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 221 | 8,716万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 222 | 7,912万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 223 | 7,620万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 224 | 7,616万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築9年新築時価格
6,998万円+1,242万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,240万円133万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
敷地内に防災用公園や雑木林が整備されている
周辺環境
駅周辺にスーパーやコンビニが多く便利
交通の利便性
国分寺
中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
地域コミュニティ
西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
医療・福祉
助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド国分寺はJR中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
| 建物名 | プラウド国分寺(プラウドこくぶんじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(125部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 45台 駐車費※1:13500/月 ~ 18000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.35m² | 8,040万円 | 5,333万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 9,141万円 | 6,520万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,370万円 | 117万円/m2 | 1階 | 71.13m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2025/04 | 成約9,200万円 | 118万円/m2 | 1階 | 77.67m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2025/02 | 成約8,600万円 | 107万円/m2 | 3階 | 80.14m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2024/02 | 成約8,170万円 | 108万円/m2 | 4階 | 75.51m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2023/05 | 成約7,200万円 | 99万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2022/10 | 成約8,880万円 | 101万円/m2 | 8階 | 87.66m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2022/08 | 成約6,140万円 | 84万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2020/11 | 成約6,370万円 | 82万円/m2 | 2階 | 77.02m² | 3LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億300万円 | 143万円/m2 | 10階 | 71.56m² | 3LDK | パークホームズ国分寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 111万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス国分寺プレイス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約6,770万円 | 100万円/m2 | 7階 | 67.68m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| オススメ | プラウド国分寺の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 113万円/m2 | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
| 2024/03 | 成約8,470万円 | 120万円/m2 | 8階 | 70.01m² | 3LDK | パークホームズ国分寺 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約5,000万円 | 87万円/m2 | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約7,430万円 | 101万円/m2 | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築11年 |
| 2023/01 | 成約7,470万円 | 101万円/m2 | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,480万円 | 96万円/m2 | 6階 | 56.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス国分寺プレイス | 築6年 |
| 2022/02 | 成約6,800万円 | 92万円/m2 | 4階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築9年 |

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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。