プラウド国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,361万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 302 | 7,651万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 303 | 7,411万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 304 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 305 | 8,853万円 | 価格を確認する | 8,169万円 | 4LDK | 84.92m² | - |
| 306 | 7,268万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 307 | 7,807万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 308 | 7,994万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 309 | 7,834万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 310 | 7,968万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 311 | 7,849万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 312 | 7,547万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 313 | 7,721万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 314 | 8,910万円 | 価格を確認する | 8,669万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 315 | 7,749万円 | 価格を確認する | 7,419万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 316 | 7,833万円 | 価格を確認する | 7,419万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 317 | 8,083万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 318 | 8,083万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 319 | 8,084万円 | 価格を確認する | 7,839万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 320 | 8,360万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 321 | 8,492万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 322 | 7,676万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 323 | 7,396万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 324 | 7,385万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
- 参考相場価格
- 8,361万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,411万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,853万円
- 新築時価格
- 8,169万円
- 4LDK
- 84.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,268万円
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- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,994万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 76.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,968万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 76.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド国分寺販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,361万円189万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド国分寺マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内に防災用公園や雑木林が整備されている
住民の雰囲気
4世帯数が少なく落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド国分寺マンション概要
プラウド国分寺はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド国分寺（プラウドこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：13500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.35m² | 7,807万円 | 5,306万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 8,878万円 | 6,443万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円354〜377万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
ザ・パークハウス国分寺プレイス現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円317〜337万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ウイルローズ国分寺現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円365〜385万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
リビオ国分寺ステーションアベニュー現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.10m²
- 1階/8階建