7,188万円〜8,987万円
坪単価334万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年06月03日
プラウド国分寺部屋別の参考相場価格
24部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,268万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 302 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 303 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 304 | 7,337万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 305 | 8,769万円 | 価格を確認する | 8,169万円 | 4LDK | 84.92m² | - |
| 306 | 7,220万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 307 | 7,739万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 308 | 7,927万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 309 | 7,772万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 310 | 7,896万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 311 | 7,798万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 312 | 7,473万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 313 | 7,650万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 314 | 8,840万円 | 価格を確認する | 8,669万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 315 | 7,682万円 | 価格を確認する | 7,419万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 316 | 7,768万円 | 価格を確認する | 7,419万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 317 | 8,017万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 318 | 8,017万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 319 | 8,019万円 | 価格を確認する | 7,839万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 320 | 8,268万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 321 | 8,440万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 322 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 323 | 7,336万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 324 | 7,324万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 8,769万円
- 新築時価格
- 8,169万円
- 4LDK
- 84.92m²
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306
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,739万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,927万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 76.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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- 7,896万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド国分寺資産性スコア
4.64上位3%
プラウド国分寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,268万円179万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
プラウド国分寺301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド国分寺口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅前に商業施設が多く生活に便利で買い物に困らない
- お部屋5
南向きの部屋が多く日当たりが良い
- アクセス5
都心までJR中央線で30～40分程度でアクセスできる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プラウド国分寺マンション概要
プラウド国分寺はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド国分寺（プラウドこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：13500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.35m² | 7,732万円 | 5,247万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 8,790万円 | 6,396万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円318〜337万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ウイルローズ国分寺現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円363〜383万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
リビオ国分寺ステーションアベニュー現在築13年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円387〜411万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
パークホームズ国分寺現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。