プラウド国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築8年

4.64上位3%
7,188万円〜8,987万円
坪単価334万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プラウド国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築8年

7,188万円〜8,987万円
334万円/坪〜342万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年06月03日

プラウド国分寺部屋別の参考相場価格

24部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,268万円価格を確認する7,198万円3LDK80.14-
3027,577万円価格を確認する6,598万円3LDK73.55-
3037,335万円価格を確認する6,198万円3LDK71.23-
3047,337万円価格を確認する6,498万円3LDK71.23-
3058,769万円価格を確認する8,169万円4LDK84.92-
3067,220万円価格を確認する6,898万円3LDK70.10-
3077,739万円価格を確認する7,198万円3LDK74.98-
3087,927万円価格を確認する7,298万円3LDK76.83-
3097,772万円価格を確認する7,098万円3LDK75.35-
3107,896万円価格を確認する7,198万円3LDK76.52-
3117,798万円価格を確認する7,198万円3LDK75.51-
3127,473万円価格を確認する6,798万円3LDK72.60-
3137,650万円価格を確認する6,998万円3LDK74.24-
3148,840万円価格を確認する8,669万円4LDK85.49-
3157,682万円価格を確認する7,419万円3LDK74.46-
3167,768万円価格を確認する7,419万円3LDK75.29-
3178,017万円価格を確認する7,698万円3LDK77.67-
3188,017万円価格を確認する7,818万円3LDK77.67-
3198,019万円価格を確認する7,839万円3LDK77.68-
3208,268万円価格を確認する8,598万円3LDK80.13-
3218,440万円価格を確認する7,498万円3LDK81.52-
3227,608万円価格を確認する6,998万円3LDK73.82-
3237,336万円価格を確認する6,698万円3LDK71.13-
3247,324万円価格を確認する6,798万円3LDK71.13-
301
参考相場価格
8,268万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 80.14
  • -
302
参考相場価格
7,577万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
303
参考相場価格
7,335万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
304
参考相場価格
7,337万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
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305
参考相場価格
8,769万円
新築時価格
8,169万円
  • 4LDK
  • 84.92
  • -
306
参考相場価格
7,220万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
307
参考相場価格
7,739万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 74.98
  • -
308
参考相場価格
7,927万円
新築時価格
7,298万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • -
309
参考相場価格
7,772万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
310
参考相場価格
7,896万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 76.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド国分寺資産性スコア

4.64
上位3%
プラウド国分寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド国分寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド国分寺居住エリアの評価

プラウド国分寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド国分寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築8年

新築時価格

7,198万円+1,070万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド国分寺価格推移と将来予測

参考相場価格

8,268万円179万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド国分寺301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド国分寺口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    駅前に商業施設が多く生活に便利で買い物に困らない

  • お部屋
    5

    南向きの部屋が多く日当たりが良い

  • アクセス
    5

    都心までJR中央線で30~40分程度でアクセスできる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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プラウド国分寺マンション概要

プラウド国分寺はJR中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド国分寺詳細情報

基本情報

建物名プラウド国分寺(プラウドこくぶんじ)
住所東京都国分寺市南町1丁目14-7
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(125部屋)
建築構造RC造
専有面積70.1㎡〜87.66㎡
新築時価格5998万円〜9998万円
参考相場価格
  • 3LDK:7188万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8686万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクこくぶんじ南町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※113500/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド国分寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
3LDK75.35m²7,732万円5,247万円
4LDK85.49m²8,790万円6,396万円

プラウド国分寺売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円319〜337万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2024/02
    売出価格
    7,960万円〜8,460万円349〜371万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2025/02
    売出価格
    8,390万円〜8,890万円347〜367万円/坪
    • 74〜84
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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