プラウド国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築9年

4.64上位3%
7,706万円〜9,588万円
坪単価358万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウド国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築9年

7,706万円〜9,588万円
358万円/坪〜367万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年12月02日

プラウド国分寺部屋別の参考相場価格

24部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,462万円価格を確認する6,998万円3LDK77.02-
2028,082万円価格を確認する6,298万円3LDK73.55-
2037,831万円価格を確認する5,998万円3LDK71.23-
2047,830万円価格を確認する6,298万円3LDK71.23-
2059,320万円価格を確認する7,998万円4LDK84.92-
2067,706万円価格を確認する6,629万円3LDK70.10-
2078,239万円価格を確認する6,859万円3LDK74.98-
2088,441万円価格を確認する6,959万円3LDK76.83-
2098,281万円価格を確認する6,759万円3LDK75.35-
2108,407万円価格を確認する6,859万円3LDK76.52-
2118,307万円価格を確認する6,798万円3LDK75.51-
2127,983万円価格を確認する6,398万円3LDK72.60-
2138,160万円価格を確認する6,699万円3LDK74.24-
2149,380万円価格を確認する8,498万円4LDK85.49-
2158,181万円価格を確認する7,198万円3LDK74.46-
2168,272万円価格を確認する7,198万円3LDK75.29-
2178,534万円価格を確認する7,499万円3LDK77.67-
2188,534万円価格を確認する7,599万円3LDK77.67-
2198,535万円価格を確認する7,598万円3LDK77.68-
2208,807万円価格を確認する7,999万円3LDK80.13-
2218,975万円価格を確認する7,198万円3LDK81.52-
2228,113万円価格を確認する6,798万円3LDK73.82-
2237,820万円価格を確認する6,498万円3LDK71.13-
2247,822万円価格を確認する6,598万円3LDK71.13-
201
参考相場価格
8,462万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
202
参考相場価格
8,082万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
203
参考相場価格
7,831万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
204
参考相場価格
7,830万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
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205
参考相場価格
9,320万円
新築時価格
7,998万円
  • 4LDK
  • 84.92
  • -
206
参考相場価格
7,706万円
新築時価格
6,629万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
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207
参考相場価格
8,239万円
新築時価格
6,859万円
  • 3LDK
  • 74.98
  • -
208
参考相場価格
8,441万円
新築時価格
6,959万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • -
209
参考相場価格
8,281万円
新築時価格
6,759万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
210
参考相場価格
8,407万円
新築時価格
6,859万円
  • 3LDK
  • 76.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億200万142万円/m²10階71.56m²3LDKパークホームズ国分寺築5年
2025/08成約6,290万111万円/m²5階56.55m²2LDKザ・パークハウス国分寺プレイス築9年
2024/09成約6,780万100万円/m²7階67.68m²2LDKウイルローズ国分寺築10年
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2024/04成約7,280万112万円/m²13階64.52m²3LDKリビオ国分寺ステーションアベニュー築12年
2024/03成約8,490万121万円/m²8階70.01m²3LDKパークホームズ国分寺築4年
2024/02成約5,100万89万円/m²3階57.21m²2LDKウイルローズ国分寺築10年
2023/06成約7,440万101万円/m²11階73.41m²3LDKリビオ国分寺ステーションアベニュー築11年
2023/01成約7,480万101万円/m²11階73.41m²3LDKリビオ国分寺ステーションアベニュー築10年
2022/04成約5,480万96万円/m²6階56.55m²2LDKザ・パークハウス国分寺プレイス築6年
2022/02成約6,600万89万円/m²4階73.41m²3LDKリビオ国分寺ステーションアベニュー築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド国分寺資産性スコア

4.64
上位3%
プラウド国分寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド国分寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド国分寺居住エリアの評価

プラウド国分寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド国分寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築9年

新築時価格

6,998万円+1,464万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド国分寺価格推移と将来予測

参考相場価格

8,462万円260万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド国分寺201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド国分寺マンションの口コミ・評判(309件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    静かな住宅街にあり住みやすい

  • 共用部分

    4

    敷地内に防災用公園や雑木林が整備されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    国分寺

    駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。

  • 子育て環境

    4

    西国分寺

    駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。

国分寺市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。

  • 自然環境

    5

    国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド国分寺マンション概要

プラウド国分寺はJR中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド国分寺詳細情報

基本情報

建物名プラウド国分寺(プラウドこくぶんじ)
住所東京都国分寺市南町1丁目14-7
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)8階建(125部屋)
建築構造RC造
専有面積70.1㎡〜87.66㎡
新築時価格5998万円〜9998万円
参考相場価格
  • 3LDK:7706万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9259万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価358万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクこくぶんじ南町保育園 (認可)他
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学区第一小学校
第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※113500/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド国分寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
3LDK75.35m²8,245万円5,503万円
4LDK85.49m²9,329万円6,755万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド国分寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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