デュオヒルズ市川妙典

市川市・行徳駅 徒歩14分・築8年

3.30
液状化注意
3,601万円〜4,644万円
坪単価198万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年06月03日
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デュオヒルズ市川妙典

市川市・行徳駅 徒歩14分・築8年

3,601万円〜4,644万円
198万円/坪〜205万円/坪
3.30
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

デュオヒルズ市川妙典部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,376万円価格を確認する4,298万円3LDK72.70-
1024,223万円価格を確認する4,098万円3LDK70.06-
1034,243万円価格を確認する4,068万円3LDK70.47-
1043,601万円価格を確認する3,398万円2LDK60.04-
1054,538万円価格を確認する4,598万円3LDK75.76-
1064,249万円価格を確認する3,798万円3LDK70.56-
1074,228万円価格を確認する3,898万円3LDK70.15-
2014,410万円価格を確認する4,298万円3LDK72.70-
2024,246万円価格を確認する4,148万円3LDK70.06-
2034,270万円価格を確認する4,048万円3LDK70.47-
2043,624万円価格を確認する3,498万円2LDK60.04-
2054,586万円価格を確認する4,498万円3LDK75.76-
2064,266万円価格を確認する3,898万円3LDK70.56-
2074,251万円価格を確認する3,898万円3LDK70.15-
2084,371万円価格を確認する4,298万円3LDK72.07-
3014,435万円価格を確認する4,398万円3LDK72.70-
3024,272万円価格を確認する4,198万円3LDK70.06-
3034,296万円価格を確認する4,098万円3LDK70.47-
3043,643万円価格を確認する3,598万円2LDK60.04-
3054,607万円価格を確認する4,598万円3LDK75.76-
3064,293万円価格を確認する3,898万円3LDK70.56-
3074,277万円価格を確認する4,148万円3LDK70.15-
3084,396万円価格を確認する4,348万円3LDK72.07-
4014,447万円価格を確認する4,498万円3LDK72.70-
4024,282万円価格を確認する4,298万円3LDK70.06-
4034,307万円価格を確認する4,198万円3LDK70.47-
4043,652万円価格を確認する3,698万円2LDK60.04-
4054,621万円価格を確認する4,598万円3LDK75.76-
4064,302万円価格を確認する3,998万円3LDK70.56-
4074,287万円価格を確認する4,198万円3LDK70.15-
4084,408万円価格を確認する4,398万円3LDK72.07-
5014,498万円価格を確認する4,698万円3LDK72.56-
5024,319万円価格を確認する4,298万円3LDK70.47-
5033,661万円価格を確認する3,748万円2LDK60.04-
5044,641万円価格を確認する4,698万円3LDK75.76-
5054,313万円価格を確認する4,098万円3LDK70.56-
5064,392万円価格を確認する4,598万円3LDK70.85-
6014,522万円価格を確認する4,698万円3LDK72.97-
6023,664万円価格を確認する3,798万円2LDK60.04-
6034,637万円価格を確認する4,998万円3LDK75.76-
6044,373万円価格を確認する4,598万円3LDK70.56-
7014,415万円価格を確認する4,718万円3LDK71.21-
7024,644万円価格を確認する5,198万円3LDK75.76-
101
参考相場価格
4,376万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
102
参考相場価格
4,223万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
103
参考相場価格
4,243万円
新築時価格
4,068万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
104
参考相場価格
3,601万円
新築時価格
3,398万円
  • 2LDK
  • 60.04
  • -
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105
参考相場価格
4,538万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 75.76
  • -
106
参考相場価格
4,249万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
107
参考相場価格
4,228万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
201
参考相場価格
4,410万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
202
参考相場価格
4,246万円
新築時価格
4,148万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
203
参考相場価格
4,270万円
新築時価格
4,048万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオヒルズ市川妙典販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

デュオヒルズ市川妙典資産性スコア

3.30
デュオヒルズ市川妙典の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
デュオヒルズ市川妙典

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオヒルズ市川妙典居住エリアの評価

デュオヒルズ市川妙典

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオヒルズ市川妙典新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築8年

新築時価格

4,298万円+78万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ市川妙典価格推移と将来予測

参考相場価格

4,376万円47万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
デュオヒルズ市川妙典101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオヒルズ市川妙典口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    三鷹方面への電車は始発があり、朝の通勤ラッシュ時でも座れることがある。

  • 周辺環境
    4

    妙典駅から徒歩3分ほどの場所にイオンモールがあり、買い物が便利。

  • 周辺環境
    4

    駅の近くにスーパーや薬局、飲食チェーン店があり、買い物がしやすい。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

デュオヒルズ市川妙典マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。

デュオヒルズ市川妙典詳細情報

基本情報

建物名デュオヒルズ市川妙典
住所千葉県市川市末広2丁目2-2
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積60.04㎡〜75.76㎡
新築時価格3398万円〜5198万円
参考相場価格
  • 2LDK:3601万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4223万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園塩焼第2保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幸小学校
妙典中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※110000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フージャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオヒルズ市川妙典間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
行徳駅
平均
2LDK60.04m²3,647万円3,384万円
3LDK70.56m²4,371万円4,082万円

デュオヒルズ市川妙典売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円177〜194万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2020/10
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円183〜200万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2022/10
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円212〜228万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュオヒルズ市川妙典

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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