ザ・パークハウス所沢日吉町
所沢市・所沢駅 徒歩3分・築7年
ザ・パークハウス所沢日吉町
所沢市・所沢駅 徒歩3分・築7年
ザ・パークハウス所沢日吉町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,272万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 4LDK | 87.89m² | - |
| 1502 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 1503 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 1504 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 62.92m² | - |
| 1505 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 1506 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 4LDK
- 87.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 62.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- 5,758万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス所沢日吉町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,272万円289万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ザ・パークハウス所沢日吉町販売中・賃貸の物件
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ザ・パークハウス所沢日吉町マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス所沢日吉町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢日吉町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜87.89㎡ |
| 新築時価格 | 3238万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス所沢日吉町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 4,118万円 | -19万円 | 2,529万円 |
| 3LDK | 72.6m² | 5,196万円 | -24万円 | 3,807万円 |
| 4LDK | 87.89m² | 6,241万円 | -29万円 | 4,526万円 |
ザ・パークハウス所沢日吉町売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円228〜246万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円214〜230万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円242〜263万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
