4,513万円〜6,534万円
坪単価284万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年10月21日
Brillia小金井桜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Brillia小金井桜町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 103 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 104 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 105 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 106 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 107 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 109 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 110 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 111 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 114 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 115 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 116 | 6,311万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 2LDK
- 55.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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111
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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114
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Brillia小金井桜町販売中・賃貸の物件（0件）
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Brillia小金井桜町資産性スコア
4.43上位5%
Brillia小金井桜町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Brillia小金井桜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia小金井桜町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,198万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
Brillia小金井桜町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia小金井桜町マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4小学校が近かったり、住宅地としては住みよい環境という面では良いところが多い地域だと思います。
住民の雰囲気
4とても穏やかな街並みで、住んでいる方々もみなさん良い人ばかりなので安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
資産性
花小金井
5花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Brillia小金井桜町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。
Brillia小金井桜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia小金井桜町（ブリリアこがねいさくらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜72.88㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜5468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：16500/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia小金井桜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.42m² | 4,513万円 | 3,208万円 |
| 2LDK | 57.7m² | 4,952万円 | 4,719万円 |
| 3LDK | 71.57m² | 6,334万円 | 5,390万円 |
Brillia小金井桜町売買履歴
- 2025/03
- 成約7,000万円97万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/05
- 成約6,180万円86万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/04
- 成約5,980万円83万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2023/03
- 成約6,000万円82万円/m2
- 72.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/02
- 成約5,990万円85万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/09
- 成約5,860万円81万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2021/11
- 成約5,800万円81万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/10
- 成約4,180万円75万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/05
- 成約4,170万円75万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/02
- 成約4,990万円69万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 97万円/m2 | 4階 | 71.57m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 成約6,180万円 | 86万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約5,980万円 | 83万円/m2 | 3階 | 71.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/02 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 70.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 成約5,860万円 | 81万円/m2 | 5階 | 71.57m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 3階 | 71.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/10 | 成約4,180万円 | 75万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約4,170万円 | 75万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.57m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約7,000万円 | 91万円/m2 | 2階 | 76.69m² | 2LDK | プラウド小金井桜町 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 84万円/m2 | 1階 | 72.86m² | 2LDK | プラウド小金井桜町 | 築13年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 75万円/m2 | 1階 | 75.32m² | 3LDK | プラウド小金井桜町 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約6,480万円 | 89万円/m2 | 3階 | 72.75m² | 3LDK | プラウド小金井桜町 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 2階 | 72.13m² | 3LDK | プラウド小金井桜町 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 70.32m² | 3LDK | プラウド小金井桜町 | 築11年 |
| 2022/01 | 成約5,520万円 | 76万円/m2 | 1階 | 72.13m² | 3LDK | プラウド小金井桜町 | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,390万円 | 60万円/m2 | 1階 | 72.86m² | 2LDK | プラウド小金井桜町 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約4,980万円 | 60万円/m2 | 1階 | 81.95m² | 3LDK | プラウド小金井桜町 | 築9年 |
| 2020/04 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.70m² | 3LDK | プラウド小金井桜町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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小金井武蔵野ヒルズ
5,798万円- 3LDK
- 73.97m²
- 6階/9階建