号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,676万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	72.26m²	-
202	5,334万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	68.02m²	-
301	5,748万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	72.26m²	-
302	5,404万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	68.02m²	-
401	5,777万円	価格を確認する	4,668万円	3LDK	72.26m²	-
402	5,429万円	価格を確認する	4,468万円	3LDK	68.02m²	-
501	5,820万円	価格を確認する	4,888万円	3LDK	72.26m²	-
502	5,471万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	68.02m²	-
601	5,821万円	価格を確認する	4,958万円	3LDK	72.26m²	-
602	5,469万円	価格を確認する	4,758万円	3LDK	68.02m²	-
701	5,843万円	価格を確認する	5,018万円	3LDK	72.26m²	-
702	5,476万円	価格を確認する	4,818万円	3LDK	68.02m²	-
801	5,866万円	価格を確認する	5,078万円	3LDK	72.26m²	-
802	5,490万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	68.02m²	-
901	5,912万円	価格を確認する	5,138万円	3LDK	72.26m²	-
902	5,535万円	価格を確認する	4,938万円	3LDK	68.02m²	-
1001	5,951万円	価格を確認する	5,188万円	3LDK	72.26m²	-
1002	5,574万円	価格を確認する	4,988万円	3LDK	68.02m²	-
1101	5,982万円	価格を確認する	5,228万円	3LDK	72.26m²	-
1102	5,600万円	価格を確認する	5,038万円	3LDK	68.02m²	-
1201	6,031万円	価格を確認する	5,278万円	3LDK	72.26m²	-
1202	5,641万円	価格を確認する	5,078万円	3LDK	68.02m²	-
1301	6,080万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	72.26m²	-
1302	5,686万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	68.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,676万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
72.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: 4,288万円

3LDK
68.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,748万円

新築時価格: 4,568万円

3LDK
72.26m²
-

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302

参考相場価格: 5,404万円

新築時価格: 4,368万円

3LDK
68.02m²
-

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401

参考相場価格: 5,777万円

新築時価格: 4,668万円

3LDK
72.26m²
-

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402

参考相場価格: 5,429万円

新築時価格: 4,468万円

3LDK
68.02m²
-

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501

参考相場価格: 5,820万円

新築時価格: 4,888万円

3LDK
72.26m²
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502

参考相場価格: 5,471万円

新築時価格: 4,688万円

3LDK
68.02m²
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601

参考相場価格: 5,821万円

新築時価格: 4,958万円

3LDK
72.26m²
-

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602

参考相場価格: 5,469万円

新築時価格: 4,758万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアホームズ浦和常盤公園販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアホームズ浦和常盤公園資産性スコア

4.10

上位20%

クレアホームズ浦和常盤公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クレアホームズ浦和常盤公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ浦和常盤公園居住エリアの評価

クレアホームズ浦和常盤公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ浦和常盤公園新築時価格からの騰落率

3LDK
72.26m²

新築騰落率

126%築9年

新築時価格

4,488万円+1,188万円

埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ浦和常盤公園価格推移と将来予測

3LDK
72.26m²

201の参考相場価格 2025/6: 5,676万円
31万円前年比

参考相場価格

5,676万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 78.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 80.7万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ浦和常盤公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ浦和常盤公園口コミ(15件)

管理・お手入れ
4
クレアは埼玉の中では評判が良い方だと聞いている。物件的にも魅力的なポイントは多くあり、その点は評価できる。
お部屋
2
夏の15:00以降の西日がダラダラ当たるのは本当にきつい。日当たりの問題で室温が上がりやすい。
アクセス
2
電車通勤の場合、駅から遠いこの物件にはあまり魅力を感じない。徒歩での移動が不便に感じる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,990万円

日神パレステージ浦和本太

2SLDK
66.12m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩8分

クレアホームズ浦和常盤公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。

クレアホームズ浦和常盤公園詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ浦和常盤公園
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩14分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩29分
築年数	築9年
階建（総戸数）	13階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.02㎡〜72.26㎡
新築時価格	4288万円〜5348万円
参考相場価格	3LDK：5334万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	259万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	輝萌の森浦和園（認可）他保育園を見る
学区	仲町小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	12台駐車費^※1：12000/月 ~ 19000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ浦和常盤公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
3LDK	70.14m²	5,681万円	5,187万円

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クレアホームズ浦和常盤公園売買履歴

2022/10
売出価格
6,050万円〜6,450万円277〜295万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
2022/10
売出価格
5,860万円〜6,260万円268〜287万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
2023/05
売出価格
5,520万円〜5,920万円253〜271万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
7,150万円〜7,550万円338〜357万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
ザ・パークハウス浦和常盤現在築7年
2025/05
売出価格
6,980万円〜7,380万円321〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プラウド浦和常盤サンクアージュ現在築7年
2025/04
売出価格
9,510万円〜1億10万円379〜399万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築5年
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア現在築5年