ウエリス検見川浜レジデンス 外観

ウエリス検見川浜レジデンス

千葉市美浜区・新検見川駅 バス9分後 徒歩3分・築9年

3.25
液状化注意
2,824万円〜4,734万円
坪単価157万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ウエリス検見川浜レジデンス 外観

ウエリス検見川浜レジデンス

千葉市美浜区・新検見川駅 バス9分後 徒歩3分・築9年

2,824万円〜4,734万円
157万円/坪〜173万円/坪
3.25
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

ウエリス検見川浜レジデンス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 97部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,127万円価格を確認する4,798万円4LDK85.06-
2023,445万円価格を確認する3,798万円3LDK71.37-
2033,445万円価格を確認する3,798万円3LDK71.37-
2043,435万円価格を確認する3,798万円3LDK71.37-
2053,445万円価格を確認する3,778万円3LDK71.37-
2063,445万円価格を確認する3,788万円3LDK71.37-
2073,590万円価格を確認する3,958万円3LDK74.27-
2083,590万円価格を確認する3,958万円3LDK74.27-
2093,887万円価格を確認する4,578万円4LDK80.40-
2103,595万円価格を確認する3,968万円3LDK74.39-
2112,824万円価格を確認する2,888万円2LDK58.66-
2124,395万円価格を確認する4,750万円4LDK90.20-
2133,480万円価格を確認する3,758万円3LDK72.00-
2143,468万円価格を確認する3,668万円3LDK71.82-
2153,468万円価格を確認する3,668万円3LDK71.82-
2163,406万円価格を確認する3,588万円3LDK70.57-
2173,406万円価格を確認する3,588万円3LDK70.57-
2183,406万円価格を確認する3,588万円3LDK70.57-
2193,406万円価格を確認する3,588万円3LDK70.57-
2203,974万円価格を確認する4,298万円4LDK81.87-
201
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
4,798万円
  • 4LDK
  • 85.06
  • -
202
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
203
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
204
参考相場価格
3,435万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
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205
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
3,778万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
206
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
207
参考相場価格
3,590万円
新築時価格
3,958万円
  • 3LDK
  • 74.27
  • -
208
参考相場価格
3,590万円
新築時価格
3,958万円
  • 3LDK
  • 74.27
  • -
209
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
4,578万円
  • 4LDK
  • 80.40
  • -
210
参考相場価格
3,595万円
新築時価格
3,968万円
  • 3LDK
  • 74.39
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウエリス検見川浜レジデンス資産性スコア

3.25
ウエリス検見川浜レジデンスの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ウエリス検見川浜レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウエリス検見川浜レジデンス居住エリアの評価

ウエリス検見川浜レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウエリス検見川浜レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築9年

新築時価格

4,798万円-671万円
千葉県千葉市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウエリス検見川浜レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,127万円20万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ウエリス検見川浜レジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウエリス検見川浜レジデンス口コミ(30件)

  • 周辺環境
    4

    海沿いで自然豊かな環境は魅力的です。子どもにも良い環境だと思います。

  • 共用部分
    4

    宅配ボックスや防災備蓄倉庫など必要な設備が整っている。

  • 共用部分
    4

    特別な共有施設がない点がかえって良いです。その分管理費に反映されるので経済的です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ウエリス検見川浜レジデンスマンション概要

このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数98戸のマンションです。

ウエリス検見川浜レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ウエリス検見川浜レジデンス
住所千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44-4
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)9階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積58.66㎡〜92.55㎡
新築時価格2598万円〜5728万円
参考相場価格
  • 2LDK:2824万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3373万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3851万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園真砂第三保育所 (認可)他
保育園を見る
学区真砂西小学校
真砂中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場59
駐車費※19500/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウエリス検見川浜レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新検見川駅
平均
2LDK58.66m²2,886万円2,573万円
3LDK71.82m²3,480万円3,435万円
4LDK86.1m²4,331万円4,151万円

ウエリス検見川浜レジデンス売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円140〜154万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2024/06
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円135〜152万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2024/07
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円163〜176万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはウエリス検見川浜レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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