4,497万円〜5,759万円
坪単価236万円/坪〜280万円/坪
最終更新2026年02月16日
プレシス大宮アルティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス大宮アルティア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 102 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 201 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 202 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 203 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 301 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 302 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 303 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 401 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 402 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 403 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 501 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 502 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 503 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 601 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 602 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 603 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 701 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 702 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 703 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 801 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 802 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 803 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 901 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 902 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 903 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1001 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1002 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1003 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1101 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1102 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1103 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1201 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1202 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1203 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1301 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1302 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1303 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1401 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1402 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1403 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス大宮アルティア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス大宮アルティア売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 9階 | 65.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 3階 | 65.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 9階 | 68.20m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.20m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,989万円 | 76万円/m² | 12階 | 65.39m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス大宮アルティア資産性スコア
3.99
プレシス大宮アルティアの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス大宮アルティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス大宮アルティア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,497万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 86.4万円/m²
想定売買価格
プレシス大宮アルティア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス大宮アルティアマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く収納スペースが多くて圧迫感がなく、日当たりと眺めの良いベランダで日光浴やガーデニングが楽しめる
周辺環境
2徒歩10分圏内に大宮氷川神社や大宮公園があり休日の散歩に最適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北大宮
大宮駅周辺では大規模な再開発が進んでいて、商業施設やオフィス、住宅が一体となった複合施設が建設中です。今後も資産価値の維持や向上が期待できるエリアだと思います。
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス大宮アルティアマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
プレシス大宮アルティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス大宮アルティア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス大宮アルティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 5,236万円 | 4,886万円 |
| 4LDK | 68.2m² | 5,628万円 | 4,778万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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