ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 102 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 103 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 104 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 105 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 201 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 202 | 4,028万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.73m² | - |
| 203 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 204 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 205 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 206 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 207 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 301 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 302 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.73m² | - |
| 303 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 304 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 305 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 306 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 307 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 401 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 402 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 61.73m² | - |
| 403 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 404 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 405 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 406 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 407 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 501 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 502 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 61.73m² | - |
| 503 | 4,527万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 504 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 505 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 506 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 507 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 601 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 602 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 61.73m² | - |
| 603 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 604 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 605 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 606 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 607 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 701 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 702 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 61.73m² | - |
| 703 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 704 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 705 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 706 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 707 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 66.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
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- 即現金化
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202
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 61.73m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 66.38m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 61.93m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス資産性スコア
3.96
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,195万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.2万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ラゾーナ川崎、アトレ、地下街アゼリアが駅に直結なので、買い物に困ることは全くありません。
アクセス
4ホームがきれいで、トイレもきれいです。新横浜駅周辺は清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2綱島
駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
自然環境
4新綱島
新綱島駅周辺には広めの公園が多く、自然とふれあえる環境が整っています。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩18分の距離にあります。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス（ガーラ・レジデンスつなしまリバープレイス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.73㎡〜67.01㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：7000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 4,260万円 | 5,416万円 |
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/06
- 2021/06
- 2021/02
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.70m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約4,440万円 | 66万円/m² | 6階 | 66.38m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 1階 | 61.93m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約3,310万円 | 52万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 2階 | 66.38m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 新築4,060万円 | 64万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 新築3,790万円 | 60万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 新築3,780万円 | 60万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/12
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- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約3,760万円 | 59万円/m² | 4階 | 62.70m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 築4年 |
| 2022/11 | 成約4,190万円 | 64万円/m² | 5階 | 65.05m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 築4年 |
| 2020/12 | 成約3,550万円 | 56万円/m² | 4階 | 62.70m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 築2年 |
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| 2020/10 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 築2年 |
| 2019/04 | 成約3,490万円 | 57万円/m² | 7階 | 60.60m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,480万円- 3LDK
- 69.15m²
- 2階/7階建