5,554万円〜7,381万円
坪単価325万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年11月04日
ザ・パークハウス国分寺プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス国分寺プレイス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 205 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 301 | 7,325万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 302 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 303 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 304 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 401 | 7,330万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 402 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 403 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 404 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 501 | 7,344万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 502 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 504 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 601 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 602 | 7,329万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 603 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 604 | 6,995万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 701 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 702 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 703 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 704 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 803 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 804 | 6,940万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 901 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 902 | 7,176万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 904 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1001 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1002 | 6,923万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1003 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1004 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1101 | 6,902万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1102 | 6,938万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1103 | 5,567万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1104 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1301 | 6,990万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1302 | 7,020万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
204
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,325万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 69.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,330万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 69.77m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,365万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,198万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス国分寺プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス国分寺プレイス資産性スコア
4.58上位3%
ザ・パークハウス国分寺プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス国分寺プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,911万円161万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス国分寺プレイス204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺プレイスマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4国分寺は治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境です。駅周辺は明るく人通りも多いので、一人暮らしの女性でも安心して住める地域です。
アクセス
5国分寺駅は複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。JR中央線と西武線の両方が使えるので、移動の選択肢が多いのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2国分寺
南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
住みやすさ
4西国分寺
駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス国分寺プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス国分寺プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 5,881万円 | 4,549万円 |
| 3LDK | 69.77m² | 7,028万円 | 5,371万円 |
ザ・パークハウス国分寺プレイス売買履歴
- 2025/08
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/09
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/07
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,280万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約5,470万円 | 96万円/m² | 6階 | 56.55m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約6,000万円 | 89万円/m² | 6階 | 66.80m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 11階 | 69.77m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約5,470万円 | 81万円/m² | 8階 | 66.80m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約4,400万円 | 77万円/m² | 4階 | 56.55m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 10階 | 70.00m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 新築5,998万円 | 89万円/m² | 11階 | 66.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- オススメザ・パークハウス国分寺プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億300万円 | 143万円/m² | 10階 | 71.56m² | 3LDK | パークホームズ国分寺 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約8,380万円 | 117万円/m² | 1階 | 71.13m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 115万円/m² | 1階 | 77.67m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス国分寺プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,700万円 | 108万円/m² | 3階 | 80.14m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 100万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 113万円/m² | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
| 2024/03 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | パークホームズ国分寺 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約8,180万円 | 108万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約7,430万円 | 101万円/m² | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 10階/14階建