サンウッド東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンウッド東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 402 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 403 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 37.72m² | - |
| 404 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 39.92m² | - |
| 405 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 406 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 2LDK
- 53.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 2LDK
- 53.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 37.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 1LDK
- 39.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,540万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 121.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 124.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド東中野口コミ(15件)
- アクセス5
駅から非常に近く通勤や通学に便利
- 周辺環境4
治安が良く女性でも安心して暮らせる地域
- アクセス4
自転車があれば新宿までの移動もさらに便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンウッド東中野マンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。
サンウッド東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド東中野（サンウッドひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目46-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.72㎡〜83.38㎡ |
| 新築時価格 | 3658万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：31000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.82m² | 4,856万円 | 4,305万円 |
| 2LDK | 53.96m² | 6,893万円 | 6,519万円 |
| 3LDK | 83.38m² | 1億904万円 | 8,621万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円533〜563万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ブランズ東中野プレミアム現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,710万円〜1億3,710万円523〜564万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
パークハウス東中野リヴゴーシュ現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億580万円〜1億1,580万円484〜530万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
東中野桜山レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。