イニシア江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,235万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 102 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 103 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 104 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 105 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 106 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 201 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 202 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 203 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 204 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 205 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 206 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 207 | 7,581万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 301 | 7,793万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 302 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 303 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 304 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 305 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 306 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 307 | 7,751万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 401 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 402 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 403 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 404 | 7,398万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 405 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 406 | 8,679万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 501 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 502 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 503 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 504 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 505 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 506 | 6,596万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 58.63m² | - |
| 601 | 8,012万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 602 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 603 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 604 | 8,845万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 67.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 67.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
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- -
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- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
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- 7,187万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イニシア江古田売買履歴
- 2022/04
- 2020/12
- 2017/06
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約5,550万円 | 82万円/m² | 1階 | 67.58m² | 3LDK | 築1年 |
| 2015/11 | 新築5,758万円 | 85万円/m² | 5階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築5,698万円 | 84万円/m² | 4階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築5,688万円 | 84万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築5,658万円 | 83万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築5,698万円 | 84万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イニシア江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,235万円395万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 85万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア江古田マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できるため交通の選択肢が多い
周辺環境
3駅近で生活に便利だが物価が高いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5江古田
江古田の森公園は広大な敷地に豊かな樹林が広がり、四季折々の自然を楽しめるので、都会にいながら自然を感じられる貴重な場所です。
防災・安全性
5新江古田
新江古田駅の地震時の安全性は都内でも上位で、火災や建物倒壊のリスクが低いとされています。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イニシア江古田QAで解説！マンション購入ガイド
イニシア江古田マンション概要
イニシア江古田は西武池袋線江古田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
イニシア江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア江古田（イニシアえこだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目58-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.63㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 5198万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.63m² | 6,596万円 | 5,193万円 |
| 3LDK | 67.58m² | 7,427万円 | 7,321万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.40m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。