パテラ西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラ西川口部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 102 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 201 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 202 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 203 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 301 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 302 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 303 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 401 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 402 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 403 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 501 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 502 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 503 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 601 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 602 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 603 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 701 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 702 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 703 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 801 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 802 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 803 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 901 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 902 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 903 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 1001 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 1002 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 1003 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 1101 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 1102 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 1103 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 1201 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 1202 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 1203 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 1301 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 1302 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 1303 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
| 1401 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 1402 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 58.94m² - |
| 1403 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 63.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 68.08m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 58.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パテラ西川口売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2022/07
- 2021/02
- 2020/09
- 2018/07
- 2018/04
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,060万円 | 51万円/m² | 1階 | 58.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 9階 | 63.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 4階 | 63.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/04 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 2階 | 63.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/08 | 新築3,690万円 | 58万円/m² | 14階 | 63.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パテラ西川口賃貸履歴
- 2025/07
- 16.5万円/月
- 63.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/03
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/11
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/06
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/06
- 13万円/月
- 58.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2020/04
- 13万円/月
- 58.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/07
- 12.5万円/月
- 59.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/05
- 12.9万円/月
- 63.44m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2019/03
- 13万円/月
- 58.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/02
- 10.8万円/月
- 63.44m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16.5万円/月 | 2階 | 63.44m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 18万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2020/06 | 13万円/月 | 3階 | 58.94m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/04 | 13万円/月 | 3階 | 58.94m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 12.5万円/月 | 2階 | 59.0m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/05 | 12.9万円/月 | 14階 | 63.44m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/03 | 13万円/月 | 2階 | 58.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 10.8万円/月 | 14階 | 63.44m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パテラ西川口資産性スコア
3.90
パテラ西川口の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,700万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
想定売買価格
パテラ西川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ西川口マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京方面や大宮方面へのアクセスがしやすい
管理・お手入れ
4守衛がほぼ毎日いてメンテナンスが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
買い物・生活利便性
5蕨
蕨駅の近くにはスーパーがいくつもあって、食料品や日用品が安く手に入るので生活費を抑えられて助かっています。飲食店も遅くまで営業しているところが多く、仕事帰りに立ち寄るのにも便利です。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ西川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
パテラ西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目22-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.94㎡〜68.08㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セイビ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.44m² | 4,401万円 | 4,468万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルピナス蕨
4,680万円- 3LDK
- 75.60m²