ディアナコート用賀翠景 外観

ディアナコート用賀翠景

世田谷区・用賀駅 徒歩6分・築9年

4.67上位3%
5,247万円〜1億140万円
坪単価434万円/坪〜453万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ディアナコート用賀翠景 外観

ディアナコート用賀翠景

世田谷区・用賀駅 徒歩6分・築9年

5,247万円〜1億140万円
434万円/坪〜453万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月17日

ディアナコート用賀翠景部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,594万円価格を確認する6,890万円3LDK65.28-
1029,715万円価格を確認する7,990万円3LDK73.94-
1038,816万円価格を確認する7,090万円3LDK67.01-
2018,740万円価格を確認する6,990万円3LDK64.88-
2028,792万円価格を確認する6,890万円3LDK65.28-
2039,969万円価格を確認する7,890万円3LDK73.94-
2049,040万円価格を確認する7,090万円3LDK67.01-
2059,968万円価格を確認する7,990万円2LDK74.02-
2067,139万円価格を確認する5,890万円2LDK53.08-
2077,797万円価格を確認する6,190万円2LDK58.03-
2085,247万円価格を確認する4,290万円1LDK38.98-
3016,597万円価格を確認する5,390万円1LDK48.56-
3028,886万円価格を確認する6,990万円3LDK65.28-
3031億81万円価格を確認する8,190万円3LDK73.94-
3049,130万円価格を確認する7,390万円3LDK67.01-
3051億80万円価格を確認する8,390万円2LDK74.02-
3067,212万円価格を確認する5,990万円2LDK53.08-
3079,952万円価格を確認する8,590万円3LDK72.81-
4017,583万円価格を確認する6,290万円2LDK55.46-
4021億85万円価格を確認する8,390万円3LDK73.94-
4039,140万円価格を確認する7,690万円3LDK67.01-
4041億98万円価格を確認する8,590万円2LDK74.02-
4059,797万円価格を確認する8,590万円3LDK71.58-
5011億133万円価格を確認する8,690万円3LDK73.94-
5029,175万円価格を確認する7,790万円3LDK67.01-
5031億140万円価格を確認する8,790万円2LDK74.02-
5045,315万円価格を確認する4,590万円1LDK38.76-
101
参考相場価格
8,594万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 65.28
  • -
102
参考相場価格
9,715万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 73.94
  • -
103
参考相場価格
8,816万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 67.01
  • -
201
参考相場価格
8,740万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 64.88
  • -
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参考相場価格
8,792万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 65.28
  • -
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参考相場価格
9,969万円
新築時価格
7,890万円
  • 3LDK
  • 73.94
  • -
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参考相場価格
9,040万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 67.01
  • -
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参考相場価格
9,968万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 74.02
  • -
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参考相場価格
7,139万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 53.08
  • -
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参考相場価格
7,797万円
新築時価格
6,190万円
  • 2LDK
  • 58.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディアナコート用賀翠景販売中・賃貸の物件(0件)

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ディアナコート用賀翠景資産性スコア

4.67
上位3%
ディアナコート用賀翠景の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ディアナコート用賀翠景

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアナコート用賀翠景居住エリアの評価

ディアナコート用賀翠景

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアナコート用賀翠景新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築9年

新築時価格

6,890万円+1,704万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアナコート用賀翠景価格推移と将来予測

参考相場価格

8,594万円131万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ディアナコート用賀翠景101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアナコート用賀翠景口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    4

    住民の雰囲気は落ち着いている

  • 管理・お手入れ
    3

    管理やお手入れは平均的

  • 共用部分
    4

    建物の新しさが感じられる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ディアナコート用賀翠景マンション概要

ディアナコート用賀翠景は東急田園都市線用賀駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。

ディアナコート用賀翠景詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート用賀翠景
住所東京都世田谷区用賀4丁目30
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積38.76㎡〜74.02㎡
新築時価格4290万円〜8790万円
参考相場価格
  • 1LDK:5247万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7139万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8594万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価434万円/坪〜453万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園用賀ルンビニ (認可)他
保育園を見る
学区京西小学校
用賀中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※125000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート用賀翠景間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
1LDK38.98m²5,315万円4,149万円
2LDK66.03m²8,882万円6,339万円
3LDK67.01m²9,157万円8,497万円

ディアナコート用賀翠景売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    6,610万円〜7,010万円337〜358万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2022/02
    売出価格
    8,280万円〜8,780万円409〜434万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2023/03
    売出価格
    7,370万円〜7,770万円420〜443万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1億800万円〜1億1,800万円632〜690万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2024/11
    売出価格
    8,730万円〜9,230万円452〜478万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2024/10
    売出価格
    1億210万円〜1億1,210万円455〜499万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
    ドレッセ用賀現在築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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