3,555万円〜3,993万円
坪単価 192万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 15.3万円〜17.5万円/月
最終更新2026年05月11日
プレシス東久留米
東久留米市・東久留米駅 徒歩3分・築11年
3,555万円〜3,993万円
坪単価 192万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 15.3万円〜17.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレシス東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス東久留米部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 202 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 301 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 302 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 401 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 402 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 501 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 502 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 601 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 602 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 701 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 702 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 801 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 802 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 901 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 902 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 1001 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 1002 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 1101 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 61.76m² - |
| 1102 | 3,960万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 61.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 61.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 61.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 61.76m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 61.76m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 61.76m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス東久留米販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス東久留米売買履歴
- 2021/04
- 2019/09
- 2019/05
- 2017/03
- 2016/12
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,260万円 | 52万円/m² | 4階 | 61.76m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2017/03 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 5階 | 61.76m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2016/12 | 成約3,340万円 | 54万円/m² | 8階 | 61.76m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2015/02 | 新築3,980万円 | 64万円/m² | 9階 | 61.76m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,630万円 | 59万円/m² | 7階 | 61.12m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,550万円 | 58万円/m² | 6階 | 61.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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プレシス東久留米資産性スコア
3.74
プレシス東久留米の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
3,635万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
プレシス東久留米201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東久留米マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東久留米
駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス東久留米マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。
プレシス東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市東本町5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.12㎡〜61.76㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.44m² | 3,838万円 | 4,355万円 |
周辺にあるマンション
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東本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ゼファーひばりヶ丘学園町
3,680万円- 66.24m²
- 2階/6階建