ザ・パークハウス上鷺宮B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上鷺宮B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,874万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 83.98m² | - |
| 302 | 7,940万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 303 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 304 | 8,608万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 305 | 8,608万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 306 | 8,610万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 307 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 308 | 1億2,092万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 100.66m² | - |
| 309 | 8,854万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 310 | 9,899万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 311 | 9,899万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 312 | 8,409万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 313 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 314 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 315 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 316 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 317 | 1億822万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 4LDK | 91.52m² | - |
| 318 | 8,768万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 319 | 8,766万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 320 | 8,768万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 321 | 1億2,093万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 100.66m² | - |
| 322 | 9,403万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 324 | 9,403万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 325 | 9,403万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 326 | 1億385万円 | 価格を確認する | 7,628万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 327 | 9,305万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 79.52m² | - |
| 328 | 1億385万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 329 | 1億385万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
- 参考相場価格
- 9,874万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 83.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,341万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,608万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,608万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,610万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,341万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,092万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 100.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,854万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,899万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 84.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス上鷺宮B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス上鷺宮B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上鷺宮B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,874万円235万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上鷺宮B棟マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4児童館が近くにあり、子どもがいる家庭に便利
住民の雰囲気
4住人同士が子どもを遊ばせながら交流している様子が見られる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
富士見台
4西武池袋線のほか有楽町線や副都心線も乗り入れていて、多方面へのアクセスが充実しています。
地域コミュニティ
中村橋
5駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス上鷺宮B棟マンション概要
ザ・パークハウス上鷺宮B棟は西武池袋線富士見台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数261戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス上鷺宮B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（261部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.88㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上鷺宮B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.46m² | 8,099万円 | 4,313万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 8,720万円 | 5,793万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 1億402万円 | 7,108万円 |
ザ・パークハウス上鷺宮B棟売買履歴
- 2025/06
- 成約8,100万円118万円/m2
- 68.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2025/05
- 成約9,300万円130万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2025/04
- 成約9,690万円126万円/m2
- 76.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/04
- 成約9,480万円131万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/09
- 成約8,200万円114万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/01
- 成約9,960万円108万円/m2
- 91.52m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/08
- 成約8,680万円105万円/m2
- 82.51m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/02
- 成約9,400万円106万円/m2
- 87.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/01
- 成約7,290万円101万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/11
- 成約7,000万円102万円/m2
- 68.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 118万円/m2 | 1階 | 68.23m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 130万円/m2 | 1階 | 71.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,690万円 | 126万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,480万円 | 131万円/m2 | 2階 | 72.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約8,200万円 | 114万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約9,960万円 | 108万円/m2 | 3階 | 91.52m² | 4LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 成約8,680万円 | 105万円/m2 | 1階 | 82.51m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約9,400万円 | 106万円/m2 | 3階 | 87.92m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約7,290万円 | 101万円/m2 | 1階 | 72.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約7,000万円 | 102万円/m2 | 1階 | 68.23m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 114万円/m2 | 3階 | 71.52m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 115万円/m2 | 10階 | 75.35m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1,790万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約3,030万円 | 113万円/m2 | 2階 | 26.65m² | 1K | ラフィスタ中野鷺宮 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約7,970万円 | 106万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約8,050万円 | 112万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3DK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約8,490万円 | 108万円/m2 | 6階 | 77.92m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約7,970万円 | 112万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,990万円 | 113万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約7,450万円 | 99万円/m2 | 6階 | 74.75m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上鷺宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 102.09m²
- 5階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。