ザ・パークハウス上鷺宮B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上鷺宮B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億195万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 202 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 203 | 9,194万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 204 | 9,452万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 205 | 9,452万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 206 | 9,426万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 207 | 1億3,224万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 100.66m² | - |
| 208 | 8,855万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 209 | 1億1,080万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 210 | 1億1,080万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 211 | 9,280万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 212 | 9,280万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 213 | 9,207万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 214 | 9,665万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 215 | 9,665万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 216 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 217 | 1億3,032万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 100.66m² | - |
| 218 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 219 | 9,787万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 220 | 9,787万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 221 | 1億441万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 222 | 1億441万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 223 | 1億441万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 224 | 1億441万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 225 | 1億1,255万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 226 | 1億160万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 79.52m² | - |
| 227 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 228 | 1億1,345万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 78.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,194万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
- 参考相場価格
- 9,452万円
- 新築時価格
- 5,998万円
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- 73.70m²
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- -
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- 1億3,224万円
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- 参考相場価格
- 1億1,080万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 84.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス上鷺宮B棟売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約9,780万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 117万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,500万円 | 132万円/m² | 1階 | 71.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,680万円 | 125万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 131万円/m² | 2階 | 72.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約8,400万円 | 117万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 109万円/m² | 5階 | 54.01m² | 2LDK | グランベル鷺宮サンクチュアリ | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 135万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 117万円/m² | 10階 | 86.47m² | 4LDK | プラウド上鷺宮 | 築8年 |
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| 2025/10 | 成約8,670万円 | 115万円/m² | 4階 | 74.75m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 114万円/m² | 3階 | 71.52m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 115万円/m² | 10階 | 75.35m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 113万円/m² | 2階 | 26.65m² | 1K | ラフィスタ中野鷺宮 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約7,970万円 | 106万円/m² | 6階 | 75.14m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約8,050万円 | 112万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3DK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス上鷺宮B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上鷺宮B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億195万円716万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 129.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上鷺宮B棟マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4アクセスが良く、駅近で便利
住民の雰囲気
4住民の雰囲気は良好で、コミュニティもある程度形成されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4富士見台
駅の近くには交番があって、酔っ払いが騒ぐこともあまりなく、比較的治安が良い土地だと感じています。
医療・福祉
5中村橋
練馬区は子育て支援や医療助成制度が充実しているので、子どもがいる家庭には心強いです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス上鷺宮B棟マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数261戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス上鷺宮B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（261部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.88㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上鷺宮B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.46m² | 8,960万円 | 4,718万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 9,603万円 | 6,258万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 1億1,585万円 | 7,650万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 78.21m²
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。