2,938万円〜5,148万円
坪単価376万円/坪〜405万円/坪
最終更新2026年03月02日
ブライズ西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ西馬込部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 102 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 103 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 201 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 202 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 203 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 204 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 205 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 206 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 301 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 302 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 303 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 304 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 305 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 306 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 401 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 402 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 403 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 404 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 405 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 406 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 501 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 502 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 503 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 504 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 505 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 506 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 601 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 602 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 603 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 604 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
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- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブライズ西馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ西馬込売買履歴
- 2025/06
- 2022/11
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 新築2,680万円 | 104万円/m² | 6階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築3,680万円 | 87万円/m² | 6階 | 42.00m² | 1LDK | -- |
| 2014/12 | 新築2,660万円 | 103万円/m² | 6階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,680万円 | 103万円/m² | 6階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,660万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,650万円 | 102万円/m² | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- オススメブライズ西馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/03
- 成約2,010万円77万円/m²
- 25.80m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- HY'sDurante
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 127万円/m² | 6階 | 72.36m² | 3LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築12年 |
| 2025/10 | 成約8,580万円 | 124万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | ランドステージ西馬込ベイシス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約7,570万円 | 128万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築8年 |
| オススメ | ブライズ西馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.79m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築7年 |
| 2024/03 | 成約2,010万円 | 77万円/m² | 4階 | 25.80m² | 1K | HY'sDurante | 築8年 |
| 2023/05 | 成約6,700万円 | 97万円/m² | 2階 | 68.79m² | 3LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築10年 |
| 2023/03 | 成約7,570万円 | 107万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2023/02 | 成約9,290万円 | 107万円/m² | 4階 | 86.37m² | 4LDK | グランスイート西馬込 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約8,490万円 | 104万円/m² | 3階 | 80.86m² | 4LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築5年 |
| 2022/07 | 成約6,900万円 | 100万円/m² | 5階 | 68.79m² | 2LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ西馬込資産性スコア
4.46上位5%
ブライズ西馬込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ西馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,938万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
想定売買価格
ブライズ西馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ西馬込マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西馬込
医療機関は多いですが、専門的な治療が必要な場合は他のエリアまで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5馬込
馬込駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ西馬込マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
ブライズ西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ西馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目19-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.8m² | 2,985万円 | 1,982万円 |
| 1LDK | 42m² | 5,148万円 | 3,743万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南馬込セントラルパレス
3,380万円- 1LDK
- 50.68m²
- 2階/6階建
ブライズ西馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。