パークホームズ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ本八幡部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 202 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 203 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 204 | 6,657万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 301 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 302 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 304 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 401 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 402 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 403 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 501 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 502 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 503 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 504 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 601 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 602 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 603 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 604 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 701 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 702 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 703 | 6,441万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 704 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 801 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 802 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 803 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 804 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 901 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 902 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 903 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 904 | 7,126万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1001 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1002 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 1003 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 1004 | 7,184万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1101 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1102 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 1103 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 1104 | 7,262万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1201 | 7,138万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1202 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 1203 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 1204 | 7,285万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 2LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 2LDK
- 66.34m²
- -
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 2LDK
- 66.34m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ本八幡売買履歴
- 2025/11
- 2024/01
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/06
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 5階 | 73.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 11階 | 66.34m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約5,580万円 | 75万円/m² | 6階 | 73.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 7階 | 66.34m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/07 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/01
- オススメパークホームズ本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,490万円 | 118万円/m² | 8階 | 80.09m² | 4LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.54m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 110万円/m² | 14階 | 63.47m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約7,990万円 | 101万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.36m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,670万円 | 96万円/m² | 11階 | 68.95m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 10階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 5階 | 71.64m² | 3LDK | クレアホームズ本八幡 | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,420万円 | 89万円/m² | 2階 | 38.05m² | 1LDK | プラウド本八幡 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 8階 | 73.06m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ本八幡資産性スコア
4.17上位15%
パークホームズ本八幡の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
6,645万円179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
想定売買価格
パークホームズ本八幡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5白を基調とした部屋は明るく清潔感があります。駅前に位置しているため防音対策として二重窓が設置されています。
外観
4個人的に外観のデザインがとても好みです。住戸前にはアルコーブがあり、エレベーターホールも独立していて余裕のある空間設計になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3本八幡
駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
住みやすさ
4京成八幡
駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ本八幡マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.34㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 4538万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.34m² | 6,055万円 | 3,511万円 |
| 3LDK | 73.56m² | 6,741万円 | 5,206万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス本八幡
6,580万円- 3LDK
- 68.33m²
- 4階/6階建