プレシス市谷台町坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス市谷台町坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,314万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 102 | 9,314万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 103 | 9,311万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 104 | 9,311万円 | 価格を確認する | 6,047万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 105 | 9,145万円 | 価格を確認する | 5,552万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 201 | 9,092万円 | 価格を確認する | 6,522万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 202 | 8,796万円 | 価格を確認する | 6,442万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 203 | 8,796万円 | 価格を確認する | 6,391万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 204 | 8,794万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 205 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 206 | 8,738万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 207 | 7,518万円 | 価格を確認する | 4,945万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 301 | 9,185万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 302 | 8,910万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 303 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 304 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,452万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 305 | 8,839万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 306 | 8,839万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 307 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 308 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 309 | 7,815万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 401 | 9,251万円 | 価格を確認する | 6,755万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 402 | 8,936万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 403 | 8,869万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 404 | 8,896万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 405 | 8,869万円 | 価格を確認する | 6,381万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 406 | 8,869万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 407 | 8,217万円 | 価格を確認する | 5,916万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 408 | 7,730万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 501 | 9,236万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 502 | 8,921万円 | 価格を確認する | 6,624万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 503 | 8,881万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 504 | 8,919万円 | 価格を確認する | 6,522万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 505 | 8,854万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 506 | 8,881万円 | 価格を確認する | 6,472万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 507 | 8,263万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 508 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 601 | 9,211万円 | 価格を確認する | 6,826万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 602 | 8,946万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 603 | 8,898万円 | 価格を確認する | 6,563万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 604 | 8,898万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 605 | 8,896万円 | 価格を確認する | 6,522万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 606 | 8,898万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 63.78m² | - |
| 607 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 608 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
- 参考相場価格
- 9,314万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,314万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,311万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,311万円
- 新築時価格
- 6,047万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- 5,552万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,092万円
- 新築時価格
- 6,522万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,796万円
- 新築時価格
- 6,442万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,796万円
- 新築時価格
- 6,391万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,794万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 63.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス市谷台町坂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス市谷台町坂売買履歴
- 2024/02
- 2022/03
- 2021/09
- 2020/04
- 2017/04
- 2016/09
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 63.78m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/04 | 成約6,500万円 | 101万円/m² | 4階 | 63.78m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/04 | 成約6,200万円 | 97万円/m² | 3階 | 63.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/09 | 成約5,860万円 | 104万円/m² | 3階 | 56.12m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/04 | 新築5,730万円 | 104万円/m² | 5階 | 54.62m² | 2LDK | -- |
| 2014/04 | 新築6,100万円 | 103万円/m² | 5階 | 58.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス市谷台町坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス市谷台町坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,314万円577万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 133.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 135.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス市谷台町坂マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かで落ち着いた環境です。住宅街の中にあるため騒音も少なく快適に過ごせます。
お部屋
23LDKは60平米弱と狭小で、柱が2本以上居室に入っており実質的な居室面積は割り引く必要があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5曙橋
駅前は大通りがあり夜でも交通量が多く明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気です。居酒屋などもあるため商店街も遅くまで明るく、駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと感じます。
子育て環境
2若松河田
大型の公園や商業施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所や娯楽には工夫が必要だと感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス市谷台町坂マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
プレシス市谷台町坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス市谷台町坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷台町20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.62㎡〜69.98㎡ |
| 新築時価格 | 4945万円〜6826万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス市谷台町坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.12m² | 7,772万円 | 1億1,790万円 |
| 3LDK | 63.78m² | 8,898万円 | 1億6,208万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.63m²
- 2階/13階建
プレゼントキャンペーン
プレシス市谷台町坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。