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ベルジュール日野

日野市・日野駅 徒歩2分・築11年

3.91
4,004万円〜4,195万円
坪単価219万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ベルジュール日野

日野市・日野駅 徒歩2分・築11年

4,004万円〜4,195万円
219万円/坪〜230万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月06日
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ベルジュール日野資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ベルジュール日野部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,036万円価格を確認する2,648万円3LDK60.35m²-
2024,036万円価格を確認する2,498万円3LDK60.35m²-
2034,036万円価格を確認する2,798万円3LDK60.35m²-
3014,061万円価格を確認する2,748万円3LDK60.35m²-
3024,061万円価格を確認する2,598万円3LDK60.35m²-
3034,061万円価格を確認する2,898万円3LDK60.35m²-
4014,045万円価格を確認する2,798万円3LDK60.35m²-
4024,045万円価格を確認する2,648万円3LDK60.35m²-
4034,045万円価格を確認する2,948万円3LDK60.35m²-
5014,004万円価格を確認する2,848万円3LDK60.35m²-
5024,004万円価格を確認する2,698万円3LDK60.35m²-
5034,004万円価格を確認する2,998万円3LDK60.35m²-
6014,099万円価格を確認する2,898万円3LDK60.35m²-
6024,099万円価格を確認する2,748万円3LDK60.35m²-
6034,099万円価格を確認する3,048万円3LDK60.35m²-
7014,123万円価格を確認する2,948万円3LDK60.35m²-
7024,123万円価格を確認する2,798万円3LDK60.35m²-
7034,123万円価格を確認する3,098万円3LDK60.35m²-
8014,161万円価格を確認する2,998万円3LDK60.35m²-
8024,161万円価格を確認する2,848万円3LDK60.35m²-
8034,161万円価格を確認する3,148万円3LDK60.35m²-
9014,182万円価格を確認する3,098万円3LDK60.35m²-
9024,182万円価格を確認する2,948万円3LDK60.35m²-
9034,182万円価格を確認する3,248万円3LDK60.35m²-
10014,195万円価格を確認する3,198万円3LDK60.35m²-
10024,195万円価格を確認する3,048万円3LDK60.35m²-
10034,195万円価格を確認する3,348万円3LDK60.35m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
4,036万円
新築時価格
2,648万円
  • 3LDK
  • 60.35m²
  • -
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参考相場価格
4,036万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 60.35m²
  • -
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参考相場価格
4,036万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 60.35m²
  • -
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参考相場価格
4,061万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 60.35m²
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参考相場価格
4,061万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 60.35m²
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参考相場価格
4,061万円
新築時価格
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  • 3LDK
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  • 60.35m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,648万円
  • 3LDK
  • 60.35m²
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参考相場価格
4,045万円
新築時価格
2,948万円
  • 3LDK
  • 60.35m²
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参考相場価格
4,004万円
新築時価格
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  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルジュール日野資産性スコア

3.91
ベルジュール日野の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ベルジュール日野の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルジュール日野居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ベルジュール日野の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルジュール日野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築11年

新築時価格

2,648万円+1,388万円
東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルジュール日野価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/10
4,036万円
86万円前年比

参考相場価格

4,036万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
66.9万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
68.5万円/m2
想定売買価格
ベルジュール日野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルジュール日野マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    日野

    4

    日野駅周辺は大規模な再開発はまだ本格化していませんが、駅舎改良案や西口新設、自由通路整備など複数プランが議論されています。駅前商業施設の充実や利便性向上により、長期的には価値上昇が期待できる...

  • 交通の利便性

    甲州街道

    4

    多摩モノレールは本数が多く、都心へのアクセスも比較的良いので通勤通学に便利です。

口コミをもっと見る（215件）

日野市の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。

  • 教育環境

    2

    教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベルジュール日野マンション概要

ベルジュール日野 外観
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こちらのマンションはＪＲ中央線日野駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。

ベルジュール日野詳細情報

基本情報

建物名ベルジュール日野
住所東京都日野市新町1丁目21-5
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）10階建（28部屋）
建築構造RC造
専有面積60.35㎡〜60.35㎡
新築時価格2498万円〜3348万円
参考相場価格
  • 3LDK：4004万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日野保育園 （認可）他
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学区東光寺小学校
大坂上中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社コミュニティワン㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルジュール日野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		日野駅
平均
3LDK60.35m²4,099万円4,394万円
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ベルジュール日野売買履歴

  • 2023/07
    成約3,980万円65万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9年
  • 2019/07
    成約3,520万円58万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5年
  • 2018/08
    成約3,260万円54万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築4年
  • 2013/12
    新築3,358万円55万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 10階
      • 0
  • 2013/12
    新築3,048万円50万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 10階
      • 0
  • 2013/12
    新築3,188万円52万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 10階
      • 0
  • 2013/12
    新築3,258万円53万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 9階
      • 0
  • 2013/12
    新築2,948万円48万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 9階
      • 0
  • 2013/12
    新築3,088万円51万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 9階
      • 0
  • 2013/12
    新築3,158万円52万円/m2
    • 60.35m²
    • 3LDK
    • 8階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/07成約3,980万円65万円/m210階60.35m²3LDK築9年
2019/07成約3,520万円58万円/m28階60.35m²3LDK築5年
2018/08成約3,260万円54万円/m29階60.35m²3LDK築4年
2013/12新築3,358万円55万円/m210階60.35m²3LDK--
2013/12新築3,048万円50万円/m210階60.35m²3LDK--
2013/12新築3,188万円52万円/m210階60.35m²3LDK--
2013/12新築3,258万円53万円/m29階60.35m²3LDK--
2013/12新築2,948万円48万円/m29階60.35m²3LDK--
2013/12新築3,088万円51万円/m29階60.35m²3LDK--
2013/12新築3,158万円52万円/m28階60.35m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約5,300万円73万円/m212階72.09m²2SLDKイニシア日野築6年
2023/04成約4,790万円66万円/m23階72.05m²3LDKイニシア日野築5年
2022/01成約5,040万円66万円/m28階75.46m²2SLDKイニシア日野築4年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 4階/15階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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