5,800万円〜6,518万円
坪単価328万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランベル南雪谷サンクチュアリ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランベル南雪谷サンクチュアリ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 202 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 203 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 301 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 302 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 303 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 401 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 402 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 403 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 501 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 502 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 503 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 601 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 602 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 603 | 6,490万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 701 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 702 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 703 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 801 | 5,800万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 802 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 803 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 901 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 902 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 903 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 2LDK
- 58.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 2LDK
- 61.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 64.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 58.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 61.21m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 2LDK
- 58.15m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 61.21m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 64.02m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 58.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランベル南雪谷サンクチュアリ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランベル南雪谷サンクチュアリ資産性スコア
4.53上位3%
グランベル南雪谷サンクチュアリの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランベル南雪谷サンクチュアリの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル南雪谷サンクチュアリ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,846万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
想定売買価格
グランベル南雪谷サンクチュアリ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベル南雪谷サンクチュアリマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
雪が谷大塚
4地震時の安全性は5段階中4で、都内全体の中では平均的ですが、火災のリスクは低いので安心感があります。
医療・福祉
石川台
4石川台駅周辺には仁小児科をはじめ、複数の小児科やクリニックがあり、子どもの健康管理がしやすいと感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベル南雪谷サンクチュアリマンション概要
こちらのマンションは東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
グランベル南雪谷サンクチュアリ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル南雪谷サンクチュアリ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.15㎡〜64.02㎡ |
| 新築時価格 | 4468万円〜5878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌティーコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル南雪谷サンクチュアリ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.68m² | 5,990万円 | 4,980万円 |
| 3LDK | 64.02m² | 6,483万円 | 6,900万円 |
グランベル南雪谷サンクチュアリ売買履歴
- 2023/04
- 2018/09
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,300万円 | 102万円/m2 | 3階 | 61.21m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約4,780万円 | 82万円/m2 | 4階 | 58.15m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 新築5,868万円 | 91万円/m2 | 9階 | 64.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 新築5,608万円 | 91万円/m2 | 9階 | 61.21m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 新築5,298万円 | 91万円/m2 | 9階 | 58.15m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 新築5,748万円 | 89万円/m2 | 8階 | 64.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 新築5,488万円 | 89万円/m2 | 8階 | 61.21m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 新築5,148万円 | 88万円/m2 | 8階 | 58.15m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
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- 2024/04
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 134万円/m2 | 7階 | 56.46m² | 1LDK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 115万円/m2 | 3階 | 45.71m² | 2DK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約6,990万円 | 122万円/m2 | 10階 | 57.28m² | 2LDK | ドレッセ南雪谷 | 築8年 |
| オススメ | グランベル南雪谷サンクチュアリの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約8,280万円 | 120万円/m2 | 2階 | 68.70m² | 2LDK | ブランズ南雪谷 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 101万円/m2 | 5階 | 44.01m² | 2DK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築10年 |
| 2023/05 | 成約5,490万円 | 97万円/m2 | 2階 | 56.28m² | 3LDK | ヴィニーチェ南雪谷 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約7,600万円 | 99万円/m2 | 2階 | 76.61m² | 3LDK | グレーシアハウス南雪谷 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約6,960万円 | 109万円/m2 | 12階 | 63.49m² | 2LDK | ドレッセ南雪谷 | 築7年 |
| 2023/01 | 成約7,200万円 | 97万円/m2 | 5階 | 74.17m² | 3LDK | グレーシアハウス南雪谷 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,840万円 | 108万円/m2 | 12階 | 44.72m² | 1LDK | ドレッセ南雪谷 | 築7年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,999万円- 2LDK
- 90.60m²
- 3階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。