3,069万円〜5,108万円
坪単価153万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年09月02日
リーフィアレジデンス開成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス開成部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 102.23m² | 南 |
| 402 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 82.44m² | 南 |
| 403 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 2LDK | 65.59m² | 南 |
| 404 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 74.76m² | 南 |
| 405 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 73.13m² | 南 |
| 406 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 407 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 408 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 77.29m² | 南 |
| 409 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 82.05m² | 南 |
| 410 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 95.70m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 102.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 82.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 2LDK
- 65.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 74.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 73.13m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 77.29m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 82.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 95.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
リーフィアレジデンス開成販売中・賃貸の物件（0件）
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リーフィアレジデンス開成資産性スコア
3.01
リーフィアレジデンス開成の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス開成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス開成価格推移と将来予測
参考相場価格
4,985万円66万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
想定売買価格
リーフィアレジデンス開成401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス開成口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺にスーパーや飲食店があり日常の買い物に困らない
- 管理・お手入れ5
住んでからの安心感が高い
- アクセス5
駅から徒歩1分で利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
リーフィアレジデンス開成マンション概要
小田急小田原線開成駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
リーフィアレジデンス開成詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス開成 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4324-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜102.23㎡ |
| 新築時価格 | 2128万円〜4278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス開成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 3,129万円 | 2,859万円 |
| 3LDK | 76.66m² | 3,641万円 | 3,374万円 |
| 4LDK | 95.7m² | 4,757万円 | 4,319万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円108〜120万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
開成庭園の杜パレットガーデン四番館現在築13年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円132〜145万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円102〜118万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。