宝栄第2マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
宝栄第2マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 3階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 5階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 5階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.00m² | 東 |
| 6階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 西 |
| 6階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 7階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 7階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,560万円
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- -
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- 西
- 参考相場価格
- 3,025万円
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- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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宝栄第2マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宝栄第2マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,912万円149万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宝栄第2マンションマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5押上
押上駅周辺は治安が良く、夜遅くでも女性が安心して歩ける環境です。住宅街は静かで落ち着いています。
住みやすさ
4曳舟
子ども向けの英語教室や習い事も駅前にあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。レッスン中に買い物もできて助かります。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宝栄第2マンションマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
宝栄第2マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宝栄第2マンション（たからさかえだいにマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上2丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宝栄第2マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 45m² | 2,938万円 | 3,269万円 |
| 2DK | 45m² | 3,015万円 | 3,126万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.92m²
- 2階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。