号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,641万円	価格を確認する	3,280万円	9.9万円/月 4.5%	2LDK	67.03m² 南
202	2,933万円	価格を確認する	3,580万円	10.9万円/月 4.5%	3LDK	75.06m² 南
203	2,909万円	価格を確認する	3,480万円	10.9万円/月 4.5%	3LDK	75.06m² 南
204	2,406万円	価格を確認する	2,850万円	10.3万円/月 5.1%	3LDK	66.96m² 南
205	2,413万円	価格を確認する	2,840万円	9.9万円/月 4.9%	2LDK	66.96m² 南
206	2,405万円	価格を確認する	2,830万円	9.9万円/月 5.0%	2LDK	66.96m² 南
207	2,334万円	価格を確認する	2,720万円	10.3万円/月 5.3%	3LDK	66.96m² 南
208	2,334万円	価格を確認する	2,710万円	10.3万円/月 5.3%	3LDK	66.96m² 南
209	2,325万円	価格を確認する	2,630万円	10.3万円/月 5.3%	3LDK	66.96m² 南
210	2,297万円	価格を確認する	2,530万円	10.3万円/月 5.4%	3LDK	66.96m² 南
211	3,304万円	価格を確認する	3,980万円	12.3万円/月 4.5%	3LDK	84.95m² 南
301	4,165万円	価格を確認する	4,980万円	12.7万円/月 3.7%	3LDK	88.03m² 南
302	3,070万円	価格を確認する	3,780万円	11.2万円/月 4.4%	3LDK	75.06m² 南
303	2,966万円	価格を確認する	3,650万円	11.2万円/月 4.5%	3LDK	75.06m² 南
304	2,959万円	価格を確認する	3,630万円	11.2万円/月 4.5%	3LDK	75.06m² 南
305	2,536万円	価格を確認する	2,960万円	10.5万円/月 5.0%	3LDK	66.96m² 南
306	2,537万円	価格を確認する	2,950万円	10.5万円/月 5.0%	2LDK	66.96m² 南
307	2,537万円	価格を確認する	2,940万円	10.5万円/月 5.0%	2LDK	66.96m² 南
308	2,527万円	価格を確認する	2,930万円	10.5万円/月 5.0%	3LDK	66.96m² 南
309	2,526万円	価格を確認する	2,920万円	10.5万円/月 5.0%	3LDK	66.96m² 南
310	2,526万円	価格を確認する	2,910万円	10.5万円/月 5.0%	3LDK	66.96m² 南
311	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	10.5万円/月 5.2%	3LDK	66.96m² 南
312	3,650万円	価格を確認する	4,530万円	12.6万円/月 4.1%	3LDK	84.95m² 南
401	3,663万円	価格を確認する	4,480万円	11.4万円/月 3.7%	3LDK	75.60m² 南
402	3,171万円	価格を確認する	3,980万円	11.3万円/月 4.3%	3LDK	75.06m² 南
403	3,088万円	価格を確認する	3,850万円	11.3万円/月 4.4%	3LDK	75.06m² 南
404	3,088万円	価格を確認する	3,830万円	11.3万円/月 4.4%	3LDK	75.06m² 南
405	2,605万円	価格を確認する	3,180万円	10.6万円/月 4.9%	3LDK	66.96m² 南
406	2,612万円	価格を確認する	3,150万円	10.6万円/月 4.8%	2LDK	66.96m² 南
407	2,606万円	価格を確認する	3,120万円	10.6万円/月 4.9%	2LDK	66.96m² 南
408	2,593万円	価格を確認する	3,090万円	10.6万円/月 4.9%	3LDK	66.96m² 南
409	2,588万円	価格を確認する	3,060万円	10.6万円/月 4.9%	3LDK	66.96m² 南
410	2,540万円	価格を確認する	3,030万円	10.6万円/月 5.0%	3LDK	66.96m² 南
411	2,533万円	価格を確認する	2,980万円	10.6万円/月 5.0%	3LDK	66.96m² 南
412	3,969万円	価格を確認する	4,780万円	12.8万円/月 3.9%	3LDK	84.95m² 南
501	4,364万円	価格を確認する	5,580万円	12.6万円/月 3.5%	3LDK	83.70m² 南
502	4,190万円	価格を確認する	5,330万円	12.4万円/月 3.6%	3LDK	82.40m² 南
503	3,644万円	価格を確認する	4,550万円	11.4万円/月 3.7%	2LDK	73.40m² 南
504	2,643万円	価格を確認する	3,280万円	10.8万円/月 4.9%	2LDK	66.96m² 南
505	2,633万円	価格を確認する	3,270万円	10.8万円/月 4.9%	3LDK	66.96m² 南
506	2,633万円	価格を確認する	3,260万円	10.8万円/月 4.9%	3LDK	66.96m² 南
507	2,633万円	価格を確認する	3,250万円	10.8万円/月 4.9%	3LDK	66.96m² 南
508	2,633万円	価格を確認する	3,240万円	10.8万円/月 4.9%	3LDK	66.96m² 南
509	4,091万円	価格を確認する	4,980万円	13万円/月 3.8%	3LDK	84.95m² 南

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201

参考相場価格: 2,641万円

新築時価格: 3,280万円

想定賃料: 9.9万円/月

: 4.5%

2LDK
67.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,933万円

新築時価格: 3,580万円

想定賃料: 10.9万円/月

: 4.5%

3LDK
75.06m²
南

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203

参考相場価格: 2,909万円

新築時価格: 3,480万円

想定賃料: 10.9万円/月

: 4.5%

3LDK
75.06m²
南

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204

参考相場価格: 2,406万円

新築時価格: 2,850万円

想定賃料: 10.3万円/月

: 5.1%

3LDK
66.96m²
南

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205

参考相場価格: 2,413万円

新築時価格: 2,840万円

想定賃料: 9.9万円/月

: 4.9%

2LDK
66.96m²
南

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206

参考相場価格: 2,405万円

新築時価格: 2,830万円

想定賃料: 9.9万円/月

: 5.0%

2LDK
66.96m²
南

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207

参考相場価格: 2,334万円

新築時価格: 2,720万円

想定賃料: 10.3万円/月

: 5.3%

3LDK
66.96m²
南

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208

参考相場価格: 2,334万円

新築時価格: 2,710万円

想定賃料: 10.3万円/月

: 5.3%

3LDK
66.96m²
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209

参考相場価格: 2,325万円

新築時価格: 2,630万円

想定賃料: 10.3万円/月

: 5.3%

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66.96m²
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210

参考相場価格: 2,297万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 10.3万円/月

: 5.4%

3LDK
66.96m²
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エクセレント大磯売買履歴

2006/01
新築4,560万円62万円/m²
- 73.40m²
- 2LDK
- 5階
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2006/01
新築5,330万円64万円/m²
- 82.40m²
- 3LDK
- 5階
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2006/01
新築5,570万円66万円/m²
- 83.70m²
- 3LDK
- 5階
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2006/01
新築4,990万円58万円/m²
- 84.95m²
- 3LDK
- 5階
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2006/01
新築4,780万円56万円/m²
- 84.95m²
- 3LDK
- 4階
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2006/01
新築4,520万円53万円/m²
- 84.95m²
- 3LDK
- 3階
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新築3,990万円46万円/m²
- 84.95m²
- 3LDK
- 2階
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2006/01
新築3,260万円48万円/m²
- 66.96m²
- 3LDK
- 5階
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エクセレント大磯資産性スコア

3.32

エクセレント大磯の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセレント大磯の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレント大磯居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

エクセレント大磯の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレント大磯新築時価格からの騰落率

2LDK
67.03m²

新築騰落率

81%築20年

新築時価格

3,280万円-639万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレント大磯価格推移と将来予測

2LDK
67.03m²

201の参考相場価格 2026/6: 2,641万円
5万円前年比

参考相場価格

2,641万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 39.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

エクセレント大磯201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレント大磯マンションの口コミ・評判(102件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
大磯
駅前に交番があり、35年住んでいて事件が起きたことは見たことがありません。治安はとても良いと感じています。
住みやすさ
5
大磯
大磯駅周辺は閑静で住みやすいです。山や海があり、自然がたくさんあるので気持ち良く生活できます。歴史もあり、興味深い土地だと思います。

口コミをもっと見る（62件）

中郡大磯町の口コミ

教育環境
2
学習塾や習い事の選択肢は少なめなので、教育熱心な家庭にはやや物足りないかもしれません。
子育て環境
4
大磯町の保育園は自然に囲まれていて、子どもが外遊びをたくさんできるのが魅力です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,490万円

パレ平塚すみれ平壱番館

3LDK
65.32m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚」徒歩17分

エクセレント大磯マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線大磯駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。

エクセレント大磯詳細情報

基本情報

建物名	エクセレント大磯
住所	神奈川県中郡大磯町国府本郷513-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「大磯」バス5分後、徒歩1分ＪＲ東海道本線「大磯」徒歩31分
築年数	築20年
階建（総戸数）	4階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.96㎡〜88.03㎡
新築時価格	2530万円〜5580万円
参考相場価格	2LDK：2405万円〜（66m²〜） 3LDK：2297万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜172万円/坪
想定賃料	9.9万円〜13万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サンキッズ国府（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	国府小学校国府中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレント大磯間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大磯駅平均
2LDK	66.96m²	2,606万円	2,471万円
3LDK	66.96m²	2,633万円	3,269万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2006/01	新築5,570万円	66万円/m²	5階	83.70m²	3LDK	--
2006/01	新築4,990万円	58万円/m²	5階	84.95m²	3LDK	--
2006/01	新築4,780万円	56万円/m²	4階	84.95m²	3LDK	--
2006/01	新築4,520万円	53万円/m²	3階	84.95m²	3LDK	--
2006/01	新築3,990万円	46万円/m²	2階	84.95m²	3LDK	--
2006/01	新築3,260万円	48万円/m²	5階	66.96m²	3LDK	--

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