5,406万円〜1億8,288万円
坪単価 319万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 9.3万円〜26.2万円/月
1.7%〜2.1%
最終更新2026年07月21日
フォルム葉山
三浦郡葉山町・逗子駅 バス10分後 徒歩1分・築20年
5,406万円〜1億8,288万円
坪単価 319万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 9.3万円〜26.2万円/月
1.7%〜2.1%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フォルム葉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルム葉山部屋別の参考相場価格
15部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,711万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 14.3万円/月 1.8% | 3LDK | 93.92m² - |
| 202 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 12.5万円/月 1.8% | 1LDK | 81.68m² - |
| 203 | 8,474万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 12.5万円/月 1.8% | 1LDK | 81.68m² - |
| 204 | 8,475万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 12.7万円/月 1.8% | 3LDK | 81.68m² - |
| 205 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 12.2万円/月 1.8% | 2LDK | 77.84m² - |
| 206 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 12.2万円/月 1.8% | 2LDK | 77.84m² - |
| 207 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 12.2万円/月 1.8% | 2LDK | 77.84m² - |
| 208 | 9,821万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 14.4万円/月 1.8% | 3LDK | 94.64m² - |
| 209 | 8,558万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 13.4万円/月 1.9% | 3LDK | 87.50m² - |
| 210 | 7,420万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 11.4万円/月 1.9% | 3LDK | 76.06m² - |
| 211 | 7,457万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.5万円/月 1.8% | 3LDK | 76.35m² - |
| 212 | 7,386万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.4万円/月 1.9% | 3LDK | 76.06m² - |
| 213 | 8,126万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 12.9万円/月 1.9% | 3LDK | 83.45m² - |
| 214 | 5,406万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 9.3万円/月 2.1% | 2LDK | 55.90m² - |
| 215 | 8,525万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 13.5万円/月 1.9% | 3LDK | 88.41m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,711万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 3LDK
- 93.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 1LDK
- 81.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,474万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 1LDK
- 81.68m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,475万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 2LDK
- 77.84m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1.8%
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207
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 2LDK
- 77.84m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 9,821万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 1.8%
- 3LDK
- 94.64m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 8,558万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 87.50m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 7,420万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォルム葉山販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルム葉山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/05
- 2018/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 71万円/m² | 2階 | 55.90m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 成約8,100万円 | 106万円/m² | 5階 | 76.06m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 2階 | 87.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 成約6,200万円 | 79万円/m² | 2階 | 77.84m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2017/06 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 2階 | 76.06m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/11
- オススメフォルム葉山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,900万円 | 97万円/m² | 5階 | 80.77m² | 3LDK | シーサイドコート葉山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約8,700万円 | 116万円/m² | 4階 | 74.63m² | 1LDK | パークハウス葉山丘邸 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億8,300万円 | 179万円/m² | 5階 | 101.74m² | 2LDK | シーサイドコート葉山 | 築23年 |
| オススメ | フォルム葉山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 94万円/m² | 5階 | 77.43m² | 2LDK | ファミール葉山シーガレリア | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,760万円 | 117万円/m² | 2階 | 82.82m² | 2LDK | パークハウス葉山丘邸 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.57m² | 3LDK | クオス葉山森戸海岸 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 5階 | 73.45m² | 3LDK | シーサイドコート葉山 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 2階 | 84.05m² | 3LDK | シーサイドコート葉山 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,200万円 | 89万円/m² | 6階 | 80.77m² | 3LDK | シーサイドコート葉山 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約9,080万円 | 105万円/m² | 4階 | 86.29m² | 2LDK | パークハウス葉山丘邸 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム葉山販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 6,000万円 | 79万円/m² | 3階 | 75.02m² | 2SLDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フォルム葉山資産性スコア
4.50上位3%
フォルム葉山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルム葉山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム葉山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,711万円849万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
フォルム葉山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+73.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム葉山マンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5逗子
逗子駅周辺は地価が市内で最も高く、2024年の基準地価では27万6000円/m²を記録しています。商業施設や交通の利便性が高く、住宅地としての需要も安定しているので、資産価値の維持が期待でき...
医療・福祉
3逗子
逗子駅周辺は高齢者が多く、福祉施設も充実していますが、若い世代には少し物足りなさを感じることもあります。
三浦郡葉山町の口コミ
医療・福祉
4葉山町は高齢者福祉にも力を入れており、地域全体で支え合う雰囲気があります。
防災・安全性
4車通りや人も多く、海側は賑わうので治安はよいです。夏はとても賑わいますが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォルム葉山マンション概要
築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。 かなり広めの砂浜である森戸海岸、その付近に位置したマンションです。周辺の様々な観光名所を臨みながら海水浴を楽しむことができ、レジャーにとてもお薦めできる海岸です。遠浅のためお子様や高齢者の方、また泳ぎの苦手な方でも安心です。
フォルム葉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム葉山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1005-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.9㎡〜171.44㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜12998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォルム葉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逗子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 81.68m² | 8,468万円 | 3,729万円 |
| 2LDK | 77.84m² | 8,061万円 | 5,574万円 |
| 3LDK | 83.45m² | 8,529万円 | 5,944万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール葉山シーガレリア
9,350万円- 2LDK
- 67.11m²
- 6階/6階建