クリスタルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
クリスタルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.22m² | 西 |
| 503 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.08m² | 西 |
| 504 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 東 |
| 601 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.32m² | 南東 |
| 603 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 西 |
| 701 | 5,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 98.94m² | 南東 |
| 702 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.38m² | 南西 |
| 703 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.94m² | 西 |
| 801 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.80m² | 南 |
| 901 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.13m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 98.94m²
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- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.13m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリスタルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリスタルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,159万円35万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリスタルタワーマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2葛西臨海公園
駅前におしゃれなカフェが少ないのが残念です。
治安
4葛西
駅前に交番があり、警察署も近いので安心して利用できます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリスタルタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、9階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
クリスタルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリスタルタワー（くりすたるたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西3丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.13㎡〜98.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリスタルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.47m² | 3,939万円 | 3,635万円 |
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- ヴィルヌーブ葛西臨海公園
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 14階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,502万円 | 56万円/m2 | 3階 | 62.32m² | 2LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 72万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
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| 2025/02 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 9階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,460万円 | 60万円/m2 | 7階 | 73.91m² | 3LDK | コスモ葛西臨海公園 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 6階 | 67.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ダイアパレス葛西臨海公園 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.80m² | 2LDK | オーベル葛西臨海公園 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約3,680万円 | 54万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 3LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築28年 |
| 2022/06 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。