736万円〜739万円
坪単価125万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
伊勢原ファンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
伊勢原ファンハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.52m²
- 南
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伊勢原ファンハイツ資産性スコア
3.01
伊勢原ファンハイツの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
伊勢原ファンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊勢原ファンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
736万円46万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
伊勢原ファンハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊勢原ファンハイツマンションの口コミ・評判(112件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
伊勢原
5伊勢原駅周辺は近年再開発が進み、商業施設や居住エリアの整備が進行中です。地価も2024年には前年比約5％上昇しており、今後も資産価値の向上が期待できそうです。
治安
伊勢原
5駅周辺は事件などの話を聞いたことがなく、治安はまずまず良いと感じています。駅前も清潔で安心して歩けます。
伊勢原市の口コミ
自然環境
5伊勢原市は自然が豊かで、近くに大山や広い公園があり、週末は家族でハイキングやピクニックを楽しめます。子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。
防災・安全性
5伊勢原市は治安が良い地域だと思います。泥棒や火事などの事件があったことはなく、夜も比較的静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伊勢原ファンハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線伊勢原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
伊勢原ファンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊勢原ファンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊勢原ファンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.48m² | 737万円 | 949万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2023/08
- 2022/12
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/04
- 2014/06
- 2013/04
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 1SLDK | ネオハイツ伊勢原 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 7階 | 51.22m² | 1LDK | ネオハイツ伊勢原 | 築39年 |
| 2023/08 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 4階 | 67.20m² | 2SLDK | ネオハイツ伊勢原 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約2,500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 99.60m² | 4LDK | ネオハイツ伊勢原 | 築37年 |
| 2016/08 | 成約875万円 | 17万円/m2 | 3階 | 49.67m² | 1K | ネオハイツ伊勢原 | 築30年 |
| 2016/08 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 5階 | 69.90m² | 3LDK | ネオハイツ伊勢原 | 築30年 |
| 2016/04 | 成約1,060万円 | 21万円/m2 | 2階 | 49.67m² | 1K | ネオハイツ伊勢原 | 築30年 |
| 2014/06 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 2SLDK | ネオハイツ伊勢原 | 築28年 |
| 2013/04 | 成約780万円 | 18万円/m2 | 4階 | 42.75m² | 1LDK | ネオハイツ伊勢原 | 築27年 |
| 2013/02 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | ネオハイツ伊勢原 | 築27年 |
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