※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 102 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 103 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,062万円 | 3LDK | 73.43m² | 南東 |
| 201 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 202 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,887万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 203 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,547万円 | 2LDK | 62.57m² | 南東 |
| 204 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,133万円 | 3LDK | 73.43m² | 南東 |
| 301 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 302 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,919万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 303 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 2LDK | 62.57m² | 南東 |
| 304 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 2LDK | 62.38m² | 南東 |
| 401 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 402 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 403 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,556万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 501 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 502 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,109万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 503 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,633万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 601 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,462万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 602 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 603 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 701 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 702 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,253万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 703 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 801 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,506万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 802 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,269万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 803 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 901 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,523万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 902 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 903 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,857万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 1001 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 1002 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,301万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 1003 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 1101 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,556万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 1102 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,317万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 1103 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,894万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 1201 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,573万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 1202 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,333万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 1203 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,912万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 1301 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 1302 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 1303 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,931万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 1401 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,606万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 1402 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,366万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 1403 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
| 1501 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 1502 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.16m² | 南東 |
| 1503 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 4LDK | 81.46m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,270万円 | 40万円/m² | 8階 | 81.46m² | 4SLDK | 築10年 |
| 2015/12 | 成約3,120万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.29m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 成約3,250万円 | 39万円/m² | 12階 | 81.46m² | 4LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約3,240万円 | 39万円/m² | 12階 | 81.46m² | 4LDK | 築8年 |
| 2010/11 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 11階 | 72.16m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.43m² | 3LDK | リブゼ南林間フォレストアベニュー | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 2階 | 66.18m² | 3LDK | リブゼ南林間フォレストアベニュー | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,120万円 | 34万円/m² | 2階 | 61.43m² | 3LDK | リブゼ南林間フォレストアベニュー | 築14年 |
| オススメ | プラウド南林間の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約2,460万円 | 37万円/m² | 6階 | 66.18m² | 3LDK | リブゼ南林間フォレストアベニュー | 築14年 |
| 2019/03 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | リブゼ南林間フォレストアベニュー | 築12年 |
| 2018/12 | 成約2,140万円 | 34万円/m² | 2階 | 61.43m² | 3LDK | リブゼ南林間フォレストアベニュー | 築12年 |
| 2011/08 | 成約1,655万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.43m² | 3LDK | リブゼ南林間フォレストアベニュー | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
115%築20年新築時価格
2,798万円+424万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,222万円32万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
南林間
2025年の南林間駅周辺の地価は坪単価74.0万円で、前年より2.9%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているので、今後の資産価値にも期待しています。
資産性
鶴間
土地価格は年々上昇しているものの、今後の相場変動には注意が必要です。駅近物件の人気が高まる一方で、価格が高騰しすぎると資産性に不安を感じることもあります。
防災・安全性
近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
教育環境
大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは小田急江ノ島線南林間駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
| 建物名 | プラウド南林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜81.46㎡ |
| 新築時価格 | 2547万円〜3999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.57m² | 2,783万円 | 2,387万円 |
| 3LDK | 73.43m² | 3,254万円 | 3,777万円 |
| 4LDK | 81.46m² | 3,620万円 | 4,218万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。