グランドパレス東北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グランドパレス東北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 201 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 西 |
| 202 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 203 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 205 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 207 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 208 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.08m² | 北東 |
| 2階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 2階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 2階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 303 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.00m² | 西 |
| 305 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 306 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 307 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 3階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 401 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 403 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 405 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 407 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,623万円
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- -
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- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
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- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドパレス東北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドパレス東北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,498万円54万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドパレス東北沢マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東北沢
5東北沢駅周辺は北沢2丁目を除けば治安が良く、女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。駅周辺はきれいで整備されている印象があります。
資産性
池ノ上
4池ノ上駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価215万円で、前年より5.2%上昇しています。資産価値の指標としても安定感があります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドパレス東北沢マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線東北沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランドパレス東北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドパレス東北沢（グランドパレスひがしきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.08㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドパレス東北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 1,736万円 | 1,908万円 |
| 1K | 21m² | 1,568万円 | 2,142万円 |
| 1DK | 25.8m² | 1,955万円 | 2,947万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,950万円 | 73万円/m2 | 2階 | 26.66m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 97万円/m2 | 1階 | 26.28m² | 1R | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 116万円/m2 | 5階 | 38.25m² | 1DK | 下北沢ハイタウンA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 111万円/m2 | 2階 | 22.42m² | 1R | 下北沢ハイタウン | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 92万円/m2 | 1階 | 36.73m² | 1R | 下北沢ハイタウン | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,850万円 | 103万円/m2 | 1階 | 27.50m² | 1R | 下北沢ハイタウン | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,390万円 | 97万円/m2 | 1階 | 34.72m² | 1LDK | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約9,490万円 | 119万円/m2 | 1階 | 79.55m² | 3LDK | 東北沢ハウス | 築41年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 97万円/m2 | 2階 | 35.02m² | 1R | 藤和下北沢ハイタウンB棟 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 126万円/m2 | 2階 | 72.95m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。