フォレストヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォレストヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 202 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北東 |
| 206 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.00m²
- 北東
- 参考相場価格
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- 1,104万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレストヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,094万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヴィラマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
雪が谷大塚
2駅の近くはやや高低差があり、住む場所によっては毎日の移動が少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
多摩川
4多摩川駅周辺は大雨や洪水のリスクがあるものの、自治体による防災対策が進んでいるので、安心して生活できると感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヴィラマンション概要
このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
フォレストヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヴィラ（ふぉれすとヴぃら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 1,094万円 | 1,653万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/07
- 成約5,400万円48万円/m2
- 110.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- グリーンキャピタル田園調布
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/09
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 54.32m² | 2SLDK | セザールシティ田園調布 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,110万円 | 53万円/m2 | 4階 | 20.73m² | 1K | フェルテシモ田園調布 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,050万円 | 57万円/m2 | 3階 | 18.24m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,090万円 | 52万円/m2 | 2階 | 20.73m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約5,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 110.39m² | 2LDK | グリーンキャピタル田園調布 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約4,640万円 | 74万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 3LDK | セザールシティ田園調布 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約1,060万円 | 58万円/m2 | 3階 | 18.24m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築32年 |
| 2020/12 | 成約3,000万円 | 58万円/m2 | 3階 | 51.68m² | 2LDK | アークステージ田園調布 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 2階 | 69.32m² | 2SLDK | アークステージ田園調布 | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 37.92m² | 2DK | セザールシティ田園調布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 14.65m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。