号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,985万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	77.42m²	-
102	2,780万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.15m²	-
103	2,795万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	72.46m²	-
104	2,909万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	75.23m²	-
105	2,923万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	75.91m²	-
106	2,940万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	76.35m²	-
107	2,948万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	76.54m²	-
201	3,006万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	77.42m²	-
202	2,802万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.15m²	-
203	2,817万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	72.46m²	-
204	2,930万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	75.23m²	-
205	3,363万円	価格を確認する	3,410万円	4LDK	86.22m²	-
206	2,874万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	73.95m²	-
207	2,946万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	75.91m²	-
208	2,962万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	76.35m²	-
209	2,971万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	76.54m²	-
210	3,118万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	80.08m²	-
301	3,036万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	77.42m²	-
302	2,830万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	72.15m²	-
303	2,846万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	72.46m²	-
304	2,963万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	75.23m²	-
305	3,401万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	86.22m²	-
306	2,904万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	73.95m²	-
307	2,977万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	75.91m²	-
308	2,993万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	76.35m²	-
309	3,001万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	76.54m²	-
310	3,150万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	80.08m²	-
401	3,506万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	87.22m²	-
402	2,862万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	72.46m²	-
403	2,977万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	75.23m²	-
404	3,421万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	86.22m²	-
405	2,920万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	73.95m²	-
406	2,993万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	75.91m²	-
407	3,060万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	76.35m²	-
408	3,689万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	91.65m²	-
501	3,501万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	87.10m²	-
502	2,979万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	75.23m²	-
503	3,422万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	86.22m²	-
504	2,923万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	73.95m²	-
505	2,996万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	75.91m²	-
506	3,559万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	88.73m²	-
601	3,469万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	85.79m²	-
602	3,447万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	86.22m²	-
603	2,946万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	73.95m²	-
604	3,021万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	75.91m²	-
605	2,613万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	65.54m²	-
701	3,449万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	86.22m²	-
702	2,949万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	73.95m²	-
703	2,859万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	70.73m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,985万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
77.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,780万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
72.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,795万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
72.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,909万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
75.23m²
-

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105

参考相場価格: 2,923万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
75.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 2,940万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
76.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,948万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
76.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,006万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
77.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,802万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
72.15m²
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成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,817万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
72.46m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルス鶴間販売中・賃貸の物件（0件）

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アルス鶴間資産性スコア

2.76

アルス鶴間の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アルス鶴間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス鶴間居住エリアの評価

アルス鶴間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス鶴間新築時価格からの騰落率

3LDK
77.42m²

新築騰落率

100%築22年

新築時価格

2,990万円-5万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス鶴間価格推移と将来予測

3LDK
77.42m²

101の参考相場価格 2025/6: 2,985万円
38万円前年比

参考相場価格

2,985万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 38.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

アルス鶴間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ブリリア南林間ハイライズ

3LDK
70.66m²

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩4分

アルス鶴間マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。

アルス鶴間詳細情報

基本情報

建物名	アルス鶴間
住所	神奈川県大和市鶴間2丁目13-36
アクセス	小田急江ノ島線「鶴間」徒歩5分小田急江ノ島線「南林間」徒歩11分東急田園都市線「中央林間」徒歩29分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.54㎡〜91.65㎡
新築時価格	2740万円〜4050万円
参考相場価格	2LDK：2613万円〜（65m²〜） 3LDK：2780万円〜（70m²〜） 4LDK：3363万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あっぷる分園（認可）他保育園を見る
学区	林間小学校鶴間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス鶴間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴間駅平均
2LDK	65.54m²	2,613万円	2,912万円
3LDK	75.91m²	2,949万円	3,451万円
4LDK	86.22m²	3,447万円	3,841万円

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アルス鶴間売買履歴

2009/06
売出価格
2,250万円〜2,610万円99〜115万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2013/10
売出価格
2,140万円〜2,500万円93〜109万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2015/04
売出価格
1,930万円〜2,170万円84〜95万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,470万円〜2,830万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
アイディーコート鶴間現在築22年
2024/03
売出価格
2,950万円〜3,310万円148〜166万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
アイディーコート鶴間現在築22年
2023/06
売出価格
3,210万円〜3,570万円137〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
L・ヴィアーレシティ現在築24年