号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,671万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.44m²	南東
102	4,812万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	72.51m²	南東
103	4,650万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	70.14m²	南東
104	4,664万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	70.35m²	南東
105	4,640万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.01m²	南東
106	4,321万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	65.01m²	南東
107	4,981万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	75.15m²	南東
201	5,919万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	83.58m²	南東
202	4,989万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	70.44m²	南東
203	5,129万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.51m²	南東
204	4,968万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	70.14m²	南東
205	4,982万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.35m²	南東
206	4,957万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	70.01m²	南東
207	4,557万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	65.01m²	南東
208	5,328万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	75.15m²	南東
301	6,033万円	価格を確認する	5,350万円	4LDK	83.58m²	南東
302	5,075万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	70.44m²	南東
303	5,221万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	72.51m²	南東
304	5,056万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.14m²	南東
305	5,069万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	70.35m²	南東
306	5,044万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	70.01m²	南東
307	4,647万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	65.01m²	南東
308	5,435万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	75.15m²	南東
401	6,095万円	価格を確認する	6,160万円	4LDK	83.58m²	南東
402	5,125万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.44m²	南東
403	5,272万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	72.51m²	南東
404	5,105万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	70.14m²	南東
405	5,118万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.35m²	南東
406	5,093万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	70.01m²	南東
407	4,692万円	価格を確認する	4,580万円	2LDK	65.01m²	南東
408	5,491万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	75.15m²	南東
501	6,151万円	価格を確認する	5,630万円	4LDK	83.58m²	南東
502	5,168万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.44m²	南東
503	5,316万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	72.51m²	南東
504	5,147万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	70.14m²	南東
505	5,160万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.35m²	南東
506	5,181万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	70.01m²	南東
601	6,180万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	83.58m²	南東
602	5,196万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	70.44m²	南東
603	5,343万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	72.51m²	南東
604	5,174万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	70.14m²	南東
605	5,234万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.35m²	南東
701	6,200万円	価格を確認する	5,840万円	4LDK	83.58m²	南東
702	5,209万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.44m²	南東
703	5,354万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	72.51m²	南東
704	6,588万円	価格を確認する	6,980万円	4LDK	88.03m²	南東
801	6,197万円	価格を確認する	6,030万円	4LDK	83.58m²	南東
802	5,205万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.44m²	南東
803	6,773万円	価格を確認する	7,290万円	4LDK	90.50m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,671万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
70.44m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,812万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
72.51m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,650万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
70.14m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,664万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
70.35m²
南東

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105

参考相場価格: 4,640万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
70.01m²
南東

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,960万円

2LDK
65.01m²
南東

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,981万円

新築時価格: 5,320万円

3LDK
75.15m²
南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,919万円

新築時価格: 5,240万円

4LDK
83.58m²
南東

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202

参考相場価格: 4,989万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
70.44m²
南東

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203

参考相場価格: 5,129万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
72.51m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウディア中央林間資産性スコア

4.02

上位20%

プラウディア中央林間の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウディア中央林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウディア中央林間居住エリアの評価

プラウディア中央林間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウディア中央林間新築時価格からの騰落率

3LDK
70.44m²

新築騰落率

100%築16年

新築時価格

4,590万円+81万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウディア中央林間価格推移と将来予測

3LDK
70.44m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,671万円
141万円前年比

参考相場価格

4,671万円141万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.1万円/m2

想定売買価格

プラウディア中央林間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウディア中央林間口コミ(15件)

管理・お手入れ
5
管理が行き届いていて安心感がある
住民の雰囲気
4
家族で住むのに向いている
アクセス
5
田園都市線の始発駅で座って通勤できる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

プラウディア中央林間販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,300万円

ドレッセ中央林間エアリーコート

3LDK
72.61m²

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩6分

プラウディア中央林間マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線中央林間駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

プラウディア中央林間詳細情報

基本情報

建物名	プラウディア中央林間
住所	神奈川県大和市中央林間6丁目1-5
アクセス	東急田園都市線「中央林間」徒歩2分東急田園都市線「つきみ野」徒歩18分小田急江ノ島線「東林間」徒歩19分
築年数	築16年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.01㎡〜90.5㎡
新築時価格	3780万円〜7290万円
参考相場価格	2LDK：4321万円〜（65m²〜） 3LDK：4640万円〜（70m²〜） 4LDK：5919万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園中央林間幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	中央林間小学校つきみ野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ハウジング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウディア中央林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中央林間駅平均
2LDK	65.01m²	4,602万円	3,214万円
3LDK	70.44m²	5,127万円	4,275万円
4LDK	83.58m²	6,180万円	5,019万円

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プラウディア中央林間売買履歴

2015/01
売出価格
3,780万円〜4,140万円178〜195万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2018/08
売出価格
3,590万円〜3,950万円169〜186万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2019/09
売出価格
3,730万円〜4,090万円176〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,750万円〜4,110万円206〜226万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ナイスエスアリーナ中央林間現在築11年
2025/02
売出価格
4,450万円〜4,810万円200〜216万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンハイム中央林間エアシス現在築20年
2025/01
売出価格
4,370万円〜4,730万円221〜239万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ナイスエスアリーナ中央林間現在築11年