ウェルカムハウス
厚木市・本厚木駅 徒歩18分・築34年
2026年07月06日
ウェルカムハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ウェルカムハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 373万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.3% | 1K | 19.00m² 東 |
| 204 | 381万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.5% | 1K | 19.00m² 東 |
| 303 | 390万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.1% | 1K | 19.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 19.50m²
- 西
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- 2026/06
- 2026/04
- 2025/10
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- 2022/07
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約460万円 | 28万円/m² | 9階 | 16.20m² | 1K | ライオンズマンション本厚木第3 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約520万円 | 32万円/m² | 9階 | 16.20m² | 1K | ライオンズマンション本厚木第3 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約490万円 | 30万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション本厚木第3 | 築33年 |
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| 2024/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.60m² | 2SDK | フローレンスパレス本厚木 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.10m² | 3LDK | リーベスト本厚木 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約450万円 | 27万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1K | ライオンズマンション本厚木第3 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約450万円 | 27万円/m² | 8階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション本厚木第3 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 9階 | 66.31m² | 3LDK | リーベスト本厚木 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 5階 | 66.31m² | 3LDK | リーベスト本厚木 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 6階 | 62.10m² | 3LDK | リーベスト本厚木 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルカムハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルカムハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
373万円10万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルカムハウスマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5本厚木
本厚木駅の土地価格相場は2025年時点で26.9万円/坪となっており、1年前に比べて80％も上昇しています。駅近物件の取引が増えていることもあり、資産価値の上昇が感じられます。
自然環境
5社家
社家駅周辺は広大な田んぼが広がっていて、季節ごとに景色が変わるのが楽しみです。駅から少し歩くだけで自然を感じられるので、散歩やジョギングにもぴったりだと思います。のどかな雰囲気が気に入ってい...
厚木市の口コミ
自然環境
5ぼうさいの丘公園は緑が多く、子どもが遊べる遊具や広場が充実しているので、家族でよく利用しています。季節ごとに自然の景色が楽しめて、のんびり過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェルカムハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはカトレアがあります。こちらのお店はパン屋さんです。日本風のカレーを入れたカレーパンが絶品で、家に持ち帰って冷凍庫に凍らせてからレンジでチンしてもおいしくいただけるということでまとめ買いをされる方も多いです。
ウェルカムハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルカムハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市旭町4丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウェルカムハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 381万円 | 738万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 64.02m²