アール・ケープラザ鶴巻温泉

秦野市・鶴巻温泉駅徒歩4分・築20年

3.15

2,172万円〜2,947万円

坪単価 100万円/坪〜109万円/坪

想定賃料 12.7万円〜16万円/月

6.2%〜7.3%

最終更新2026年06月22日

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アール・ケープラザ鶴巻温泉

秦野市・鶴巻温泉駅徒歩4分・築20年

2,172万円〜2,947万円

坪単価 100万円/坪〜109万円/坪

想定賃料 12.7万円〜16万円/月

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3.15

最終更新
2026年06月22日

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アール・ケープラザ鶴巻温泉資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴22件
口コミ178件
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価格推移前年比 0.7%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安4.1災害4

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

アール・ケープラザ鶴巻温泉部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
204	2,249万円	価格を確認する	1,980万円	12.7万円/月 6.8%	3LDK	71.52m² -
206	2,645万円	価格を確認する	2,990万円	13.8万円/月 6.2%	3LDK	81.87m² -
208	2,947万円	価格を確認する	3,530万円	15.2万円/月 6.2%	4LDK	90.36m² -
303	2,389万円	価格を確認する	2,390万円	13万円/月 6.5%	3LDK	73.99m² -
401	2,504万円	価格を確認する	2,790万円	13.5万円/月 6.5%	3LDK	77.32m² -
404	2,301万円	価格を確認する	2,430万円	12.9万円/月 6.7%	3LDK	71.52m² -
405	2,833万円	価格を確認する	3,690万円	14.5万円/月 6.2%	3LDK	85.50m² -
502	2,436万円	価格を確認する	2,750万円	13.3万円/月 6.5%	3LDK	75.27m² -
506	2,691万円	価格を確認する	3,410万円	14.1万円/月 6.3%	3LDK	81.87m² -
603	2,367万円	価格を確認する	2,750万円	13.3万円/月 6.7%	3LDK	73.99m² -
607	2,694万円	価格を確認する	3,480万円	14.5万円/月 6.5%	3LDK	82.89m² -
608	2,947万円	価格を確認する	3,910万円	15.7万円/月 6.4%	4LDK	90.36m² -
705	2,682万円	価格を確認する	3,830万円	14.8万円/月 6.6%	3LDK	85.50m² -
804	2,172万円	価格を確認する	2,750万円	13.2万円/月 7.3%	3LDK	71.52m² -
806	2,527万円	価格を確認する	3,480万円	14.5万円/月 6.9%	3LDK	81.87m² -
1003	2,266万円	価格を確認する	2,890万円	13.5万円/月 7.2%	3LDK	73.99m² -
1005	2,702万円	価格を確認する	3,890万円	15.1万円/月 6.7%	3LDK	85.50m² -
1007	2,567万円	価格を確認する	3,590万円	14.8万円/月 6.9%	3LDK	82.89m² -
1108	2,860万円	価格を確認する	4,050万円	16万円/月 6.7%	4LDK	90.36m² -
1201	2,429万円	価格を確認する	3,270万円	14.3万円/月 7.0%	3LDK	77.32m² -

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204

参考相場価格: 2,249万円

新築時価格: 1,980万円

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 6.8%

3LDK
71.52m²
-

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206

参考相場価格: 2,645万円

新築時価格: 2,990万円

想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
81.87m²
-

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208

参考相場価格: 2,947万円

新築時価格: 3,530万円

想定賃料: 15.2万円/月

想定利回り: 6.2%

4LDK
90.36m²
-

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303

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: 2,390万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
73.99m²
-

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401

参考相場価格: 2,504万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
77.32m²
-

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404

参考相場価格: 2,301万円

新築時価格: 2,430万円

想定賃料: 12.9万円/月

想定利回り: 6.7%

3LDK
71.52m²
-

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405

参考相場価格: 2,833万円

新築時価格: 3,690万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
85.50m²
-

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502

参考相場価格: 2,436万円

新築時価格: 2,750万円

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
75.27m²
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506

参考相場価格: 2,691万円

新築時価格: 3,410万円

想定賃料: 14.1万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
81.87m²
-

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603

参考相場価格: 2,367万円

新築時価格: 2,750万円

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 6.7%

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アール・ケープラザ鶴巻温泉販売中・賃貸の物件（0件）

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アール・ケープラザ鶴巻温泉売買履歴

2015/06
成約1,990万円27万円/m²
- 71.52m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
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2014/11
成約1,780万円24万円/m²
- 71.52m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築8年
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2006/01
新築4,060万円44万円/m²
- 90.36m²
- 4LDK
- 11階
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2006/01
新築3,910万円43万円/m²
- 90.36m²
- 4LDK
- 6階
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2006/01
新築3,520万円38万円/m²
- 90.36m²
- 4LDK
- 2階
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2006/01
新築3,600万円43万円/m²
- 82.89m²
- 3LDK
- 10階
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2006/01
新築3,480万円41万円/m²
- 82.89m²
- 3LDK
- 6階
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2006/01
新築3,470万円42万円/m²
- 81.87m²
- 3LDK
- 8階
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アール・ケープラザ鶴巻温泉資産性スコア

3.15

アール・ケープラザ鶴巻温泉の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アール・ケープラザ鶴巻温泉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アール・ケープラザ鶴巻温泉居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アール・ケープラザ鶴巻温泉新築時価格からの騰落率

3LDK
71.52m²

新築騰落率

114%築20年

新築時価格

1,980万円+269万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アール・ケープラザ鶴巻温泉価格推移と将来予測

3LDK
71.52m²

204の参考相場価格 2026/6: 2,249万円
16万円前年比

参考相場価格

2,249万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

204の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 31.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

想定売買価格

アール・ケープラザ鶴巻温泉204の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アール・ケープラザ鶴巻温泉マンションの口コミ・評判(178件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
鶴巻温泉
駅の南側は温泉や旅館が並ぶエリアで、北側は静かな住宅地が広がっていて落ち着いた雰囲気の街並みです。自然も多く、のんびりとした空気が気に入っています。
治安
4
東海大学前
駅周辺は比較的綺麗で、酔っ払いが多いイメージはありません。居酒屋が少ない影響もあるのか、駅は結構綺麗で安心して利用できます。

口コミをもっと見る（137件）

秦野市の口コミ

医療・福祉
5
窓口の対応が丁寧で、医療や福祉の相談も親身になって聞いてもらえるので、安心して利用できます。
防災・安全性
5
防災意識が高い地域で、救命ボックスの設置や防災訓練が積極的に行われているので、災害時も安心です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,380万円

チュリス平塚

3LDK
77.17m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚」徒歩10分

アール・ケープラザ鶴巻温泉マンション概要

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小田急小田原線鶴巻温泉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間54分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。鶴巻温泉は全身湯だけでなく足湯やサウナ、食事処や休憩室まで有しており、シティライフの癒しにはもってこいの施設です。利用料も高くはないので頻繁に利用しやすく、マンション住民はその魅力を満喫する事ができます。

アール・ケープラザ鶴巻温泉詳細情報

基本情報

建物名	アール・ケープラザ鶴巻温泉
住所	神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9
アクセス	小田急小田原線「鶴巻温泉」徒歩4分小田急小田原線「東海大学前」徒歩21分
築年数	築20年
階建（総戸数）	12階建（88部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.52㎡〜90.36㎡
新築時価格	1980万円〜4050万円
参考相場価格	3LDK：2172万円〜（71m²〜） 4LDK：2860万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	100万円/坪〜109万円/坪
想定賃料	12.7万円〜16万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つくしんぼ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	鶴巻小学校鶴巻中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ケイアール㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アール・ケープラザ鶴巻温泉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴巻温泉駅平均
3LDK	77.32m²	2,504万円	2,034万円
4LDK	90.36m²	2,947万円	2,918万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2006/01	新築4,060万円	44万円/m²	11階	90.36m²	4LDK	--
2006/01	新築3,910万円	43万円/m²	6階	90.36m²	4LDK	--
2006/01	新築3,520万円	38万円/m²	2階	90.36m²	4LDK	--
2006/01	新築3,600万円	43万円/m²	10階	82.89m²	3LDK	--
2006/01	新築3,480万円	41万円/m²	6階	82.89m²	3LDK	--
2006/01	新築3,470万円	42万円/m²	8階	81.87m²	3LDK	--

アール・ケープラザ鶴巻温泉

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アール・ケープラザ鶴巻温泉新築時価格からの騰落率

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駐車場・駐輪場

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