号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	2,581万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	78.28m²	-
502	2,548万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	76.74m²	-
503	2,548万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	76.74m²	-
504	2,361万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	71.09m²	-
505	2,361万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	71.09m²	-
506	2,548万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	76.74m²	-
507	2,548万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	76.74m²	-
508	2,680万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	80.95m²	-
511	2,500万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	75.79m²	-
512	2,549万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	77.44m²	-
513	2,549万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	77.44m²	-
514	2,508万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	76.18m²	-
515	2,508万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	76.18m²	-
516	2,276万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	69.05m²	-
517	2,276万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	69.05m²	-
518	2,314万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	70.15m²	-

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501

参考相場価格: 2,581万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
78.28m²
-

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502

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
76.74m²
-

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503

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
76.74m²
-

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504

参考相場価格: 2,361万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
71.09m²
-

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505

参考相場価格: 2,361万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
71.09m²
-

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506

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
76.74m²
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507

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
76.74m²
-

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508

参考相場価格: 2,680万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
80.95m²
-

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511

参考相場価格: 2,500万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
75.79m²
-

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512

参考相場価格: 2,549万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
77.44m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴80件
口コミ191件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -7.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.6治安3.5災害2.9

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

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マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館売買履歴

2025/10
成約1,900万円24万円/m²
- 78.15m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/06
成約3,200万円42万円/m²
- 75.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
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2020/09
成約2,000万円28万円/m²
- 71.22m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
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2019/10
成約2,700万円35万円/m²
- 75.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
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2018/04
成約2,290万円29万円/m²
- 76.61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
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2016/05
成約2,300万円30万円/m²
- 76.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
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2016/04
成約2,140万円27万円/m²
- 78.15m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
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2014/05
成約2,180万円30万円/m²
- 71.09m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約2,100万円23万円/m²
- 88.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館
2025/09
成約3,260万円33万円/m²
- 97.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館
2025/08
成約1,400万円16万円/m²
- 84.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館
オススメ
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
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2025/08
成約2,480万円28万円/m²
- 85.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館
2025/07
成約3,590万円46万円/m²
- 76.57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館
2025/04
成約1,500万円16万円/m²
- 89.54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館
2024/09
成約3,400万円33万円/m²
- 101.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館
2024/01
成約2,500万円25万円/m²
- 97.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館
2023/12
成約2,670万円34万円/m²
- 76.61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
マイキャッスル湘南逗子ヴェローナの森
2023/05
成約2,480万円25万円/m²
- 97.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,100万円	23万円/m²	5階	88.73m²	3LDK	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館	築27年
2025/09	成約3,260万円	33万円/m²	5階	97.66m²	3LDK	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館	築24年
2025/08	成約1,400万円	16万円/m²	6階	84.30m²	3LDK	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館	築26年
オススメ	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約2,480万円	28万円/m²	6階	85.84m²	3LDK	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館	築24年
2025/07	成約3,590万円	46万円/m²	3階	76.57m²	2SLDK	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館	築26年
2025/04	成約1,500万円	16万円/m²	6階	89.54m²	2LDK	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館	築23年
2024/09	成約3,400万円	33万円/m²	5階	101.87m²	3LDK	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館	築26年
2024/01	成約2,500万円	25万円/m²	5階	97.66m²	3LDK	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館	築22年
2023/12	成約2,670万円	34万円/m²	2階	76.61m²	2SLDK	マイキャッスル湘南逗子ヴェローナの森	築22年
2023/05	成約2,480万円	25万円/m²	6階	97.53m²	3LDK	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ3番館	築21年

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館資産性スコア

2.77

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

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マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館の

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館居住エリアの評価

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マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
78.28m²

新築騰落率

64%築24年

新築時価格

4,010万円1,429万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、68%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館価格推移と将来予測

/8階

3LDK
78.28m²

501の参考相場価格 2025/12: 2,581万円
202万円前年比

参考相場価格

2,581万円202万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 33万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 44.5万円/m²

想定売買価格

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館501の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館マンションの口コミ・評判(191件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
東逗子
駅周辺はいつも綺麗に整備されていて、安心して利用できるので助かっています。
子育て環境
5
神武寺
自然が豊かで空気もきれいなので、子育て世帯にはとてもおすすめできる地域です。

口コミをもっと見る（176件）

逗子市の口コミ

自然環境
4
逗子の海岸は散歩やジョギングに最適で、朝早くから地元の人が集まっています。夏は海水浴客でにぎやかですが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
4
逗子市は地域防災計画がしっかりしていて、地震や津波、風水害などに備えた訓練や備蓄も行われていると聞きました。自治体の取り組みがあるのは安心材料です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

ナイスステージ葉山

3LDK
83.72m²

横須賀線「逗子」バス14分　徒歩5分

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ横須賀線東逗子駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数69戸のマンションです。

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館
住所	神奈川県逗子市沼間2丁目3-2
アクセス	ＪＲ横須賀線「東逗子」徒歩6分京浜急行逗子線「神武寺」徒歩19分京浜急行逗子線「逗子・葉山」徒歩30分
築年数	築24年
階建（総戸数）	8階建（69部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.96㎡〜86.35㎡
新築時価格	2990万円〜4570万円
参考相場価格	2LDK：2009万円〜（65m²〜） 3LDK：2106万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	100万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しらかば逗子乳児保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	沼間小学校沼間中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータースパ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東逗子駅平均
2LDK	65.96m²	2,009万円	3,242万円
3LDK	76.61m²	2,501万円	3,048万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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沼間中学校

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