号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,250万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	68.47m²	-
105	5,499万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	88.69m²	-
107	6,607万円	価格を確認する	5,860万円	3LDK	107.20m²	-
111	5,918万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	95.66m²	-
114	4,851万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	78.19m²	-
116	6,186万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	100.00m²	-
202	5,223万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	83.20m²	-
204	4,730万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	75.35m²	-
206	4,038万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	64.27m²	-
208	4,608万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	73.27m²	-
210	4,209万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	66.93m²	-
213	3,396万円	価格を確認する	3,160万円	1LDK	54.37m²	-
215	3,982万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	63.19m²	-
301	4,346万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	68.47m²	-
303	3,997万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	62.82m²	-
305	4,077万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	64.27m²	-
307	4,653万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	73.27m²	-
309	4,077万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	64.27m²	-
311	4,251万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	66.93m²	-
314	3,647万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	57.52m²	-
316	4,451万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.06m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,250万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
68.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 5,499万円

新築時価格: 5,010万円

3LDK
88.69m²
-

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107

参考相場価格: 6,607万円

新築時価格: 5,860万円

3LDK
107.20m²
-

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111

参考相場価格: 5,918万円

新築時価格: 5,360万円

3LDK
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114

参考相場価格: 4,851万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
78.19m²
-

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116

参考相場価格: 6,186万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
100.00m²
-

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202

参考相場価格: 5,223万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
83.20m²
-

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204

参考相場価格: 4,730万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
75.35m²
-

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206

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
64.27m²
-

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208

参考相場価格: 4,608万円

新築時価格: 4,820万円

3LDK
73.27m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディアコート逗子海岸販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 6,598万円
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70.95m²
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南
Yahoo!不動産
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ディアコート逗子海岸資産性スコア

3.58

ディアコート逗子海岸の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ディアコート逗子海岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアコート逗子海岸居住エリアの評価

ディアコート逗子海岸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアコート逗子海岸新築時価格からの騰落率

3LDK
68.47m²

新築騰落率

105%築25年

新築時価格

4,030万円+220万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアコート逗子海岸価格推移と将来予測

3LDK
68.47m²

101の参考相場価格 2025/5: 4,250万円
53万円前年比

参考相場価格

4,250万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 62.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49万円/m2

想定売買価格

ディアコート逗子海岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアコート逗子海岸口コミ(15件)

アクセス
3
改札からホームまで少し歩くことが難点です。車椅子やベビーカーの方は大変なこともあります。
周辺環境
4
気候もよくとても過ごしやすい環境です。
周辺環境
4
海があり山があり自然が豊富な割に都心へも近いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

メガロン逗子

3LDK
81.70m²

横須賀線「逗子駅」徒歩8分

ディアコート逗子海岸マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行逗子線逗子・葉山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。神奈川県で海開きが一番早い逗子海水浴場に近いマンションです。きめ細やかな砂は歩きやすく、波が穏やかなので家族で安心して海水浴を楽しめます。最先端の遊び場が夏季限定で設営されたり、毎年新しい魅力をアピールしている海水浴場です。

ディアコート逗子海岸詳細情報

基本情報

建物名	ディアコート逗子海岸
住所	神奈川県逗子市新宿2丁目10-10
アクセス	京浜急行逗子線「逗子・葉山」徒歩14分ＪＲ横須賀線「逗子」徒歩15分京浜急行逗子線「神武寺」徒歩36分
築年数	築25年
階建（総戸数）	3階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.37㎡〜107.2㎡
新築時価格	3160万円〜6290万円
参考相場価格	1LDK：3396万円〜（54m²〜） 2LDK：3647万円〜（57m²〜） 3LDK：4038万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ごかんのいえ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	逗子小学校久木中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	関東菱重興産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアコート逗子海岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	逗子・葉山駅平均
1LDK	54.37m²	3,396万円	3,232万円
2LDK	62.82m²	3,982万円	4,691万円
3LDK	73.27m²	4,608万円	4,393万円

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ディアコート逗子海岸売買履歴

2016/03
売出価格
2,760万円〜3,120万円145〜163万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
2018/05
売出価格
2,730万円〜3,090万円143〜162万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
2021/09
売出価格
3,940万円〜4,300万円203〜221万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,670万円〜3,030万円132〜150万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
アドリーム逗子披露山現在築29年
2025/04
売出価格
4,710万円〜5,070万円164〜177万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
ライオンズマンション逗子披露山公園現在築26年
2025/04
売出価格
6,180万円〜6,580万円247〜263万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
逗子披露山シーサイドコート現在築24年