4,306万円〜7,425万円
坪単価266万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランツオーベル逗子海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツオーベル逗子海岸部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 102 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 88.75m² | - |
| 103 | 5,997万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 73.95m² | - |
| 104 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 71.60m² | - |
| 105 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 76.12m² | - |
| 106 | 5,997万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 73.95m² | - |
| 107 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 68.69m² | - |
| 201 | 6,001万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 202 | 7,346万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 88.75m² | - |
| 203 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 73.95m² | - |
| 204 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 71.60m² | - |
| 205 | 6,332万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 76.12m² | - |
| 206 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 73.95m² | - |
| 207 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 68.69m² | - |
| 208 | 6,906万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 83.04m² | - |
| 209 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 52.27m² | - |
| 301 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 302 | 7,425万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 88.75m² | - |
| 303 | 6,216万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 73.95m² | - |
| 304 | 5,979万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 71.60m² | - |
| 305 | 6,406万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 76.12m² | - |
| 306 | 6,216万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 73.95m² | - |
| 307 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 68.69m² | - |
| 308 | 6,935万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 309 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 52.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 88.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 73.95m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 71.60m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 68.69m²
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201
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 88.75m²
- -
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- 6,145万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランツオーベル逗子海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツオーベル逗子海岸資産性スコア
4.07上位20%
グランツオーベル逗子海岸の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランツオーベル逗子海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツオーベル逗子海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,914万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
想定売買価格
グランツオーベル逗子海岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツオーベル逗子海岸マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
逗子・葉山
5逗子・葉山駅周辺の土地価格は過去10年で12.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと感じます。
教育環境
逗子
4逗子駅周辺の逗子中学はのびのびとした学校生活が送れる環境で、指導も適切です。地元の友達が多く、親としても安心して通わせられます。
逗子市の口コミ
自然環境
4逗子の海岸は散歩やジョギングに最適で、朝早くから地元の人が集まっています。夏は海水浴客でにぎやかですが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
4逗子市は地域防災計画がしっかりしていて、地震や津波、風水害などに備えた訓練や備蓄も行われていると聞きました。自治体の取り組みがあるのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツオーベル逗子海岸マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線逗子・葉山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 神奈川県で海開きが一番早い逗子海水浴場に近いマンションです。きめ細やかな砂は歩きやすく、波が穏やかなので家族で安心して海水浴を楽しめます。最先端の遊び場が夏季限定で設営されたり、毎年新しい魅力をアピールしている海水浴場です。
グランツオーベル逗子海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツオーベル逗子海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県逗子市新宿1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.27㎡〜88.75㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツオーベル逗子海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逗子・葉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.6m² | 5,759万円 | 3,366万円 |
| 2LDK | 73.95m² | 6,145万円 | 4,792万円 |
| 3LDK | 83.04m² | 6,935万円 | 4,443万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円163〜175万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 階
- 当時築15年
エアリアルタウン逗子海岸現在築19年 - 2016/07
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円137〜149万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
エアリアルタウン逗子海岸現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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