ニューハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ニューハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南 |
| 2階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 2階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 3 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.26m² | 南 |
| 301 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
| 302 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 3階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.26m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/11
- オススメニューハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/07
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 124万円/m² | 3階 | 109.28m² | 3LDK | モナージュ戸越公園 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 63万円/m² | 1階 | 44.29m² | 2DK | ストークマンション戸越公園 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 80万円/m² | 4階 | 31.14m² | 1DK | キャッスルマンション戸越公園 | 築38年 |
| オススメ | ニューハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,290万円 | 77万円/m² | 4階 | 55.60m² | 2LDK | メゾンエクレーレ西大井 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約5,489万円 | 86万円/m² | 2階 | 63.30m² | 2LDK | キャッスルマンション戸越公園 | 築35年 |
| 2021/09 | 成約1,450万円 | 63万円/m² | 3階 | 22.78m² | 1K | キャッスルマンション戸越公園 | 築35年 |
| 2020/12 | 成約2,930万円 | 60万円/m² | 3階 | 48.16m² | 2DK | ストークマンション戸越公園 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 6階 | 70.46m² | 2LDK | キャッスルマンション戸越公園 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約870万円 | 51万円/m² | 3階 | 16.87m² | 1R | キャッスルマンション戸越公園 | 築33年 |
| 2019/05 | 成約750万円 | 44万円/m² | 4階 | 16.87m² | 1R | キャッスルマンション戸越公園 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,765万円77万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイムマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸越公園
戸越公園駅周辺の土地価格は過去10年で約31%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
資産性
5下神明
下神明駅の中古マンション価格は過去10年で約70%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後も有望な地域といえます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイムマンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩6分の距離にあるニューハイム、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ニューハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム（にゅーはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町4丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,765万円 | 2,138万円 |
| 1K | 25m² | 1,790万円 | 2,693万円 |
| 2K | 28m² | 2,072万円 | 2,568万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.38m²
- 8階/11階建
ニューハイムの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。