ライオンズマンション東新小岩

葛飾区・小岩駅 徒歩23分・築34年

2.82
液状化注意
785万円〜842万円
坪単価137万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ライオンズマンション東新小岩

葛飾区・小岩駅 徒歩23分・築34年

785万円〜842万円
137万円/坪〜144万円/坪
2.82
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ライオンズマンション東新小岩部屋別の参考相場価格

13部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
303812万円価格を確認する-1K18.90南西
304804万円価格を確認する-1K18.90南西
308799万円価格を確認する-1K18.90
309804万円価格を確認する-1K18.90南西
313829万円価格を確認する-1K19.47南東
314829万円価格を確認する-1K19.47南東
315806万円価格を確認する-1K18.90南東
316799万円価格を確認する-1K18.90
317806万円価格を確認する-1K18.90南東
318801万円価格を確認する-1R18.90
319790万円価格を確認する-1K18.60
321799万円価格を確認する-1K18.90
325800万円価格を確認する-1K18.90北東
303
参考相場価格
812万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.90
  • 南西
304
参考相場価格
804万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.90
  • 南西
308
参考相場価格
799万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.90
309
参考相場価格
804万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.90
  • 南西
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313
参考相場価格
829万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.47
  • 南東
314
参考相場価格
829万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.47
  • 南東
315
参考相場価格
806万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.90
  • 南東
316
参考相場価格
799万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.90
317
参考相場価格
806万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.90
  • 南東
318
参考相場価格
801万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.90

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション東新小岩販売中・賃貸の物件(6件)

ライオンズマンション東新小岩資産性スコア

2.82
ライオンズマンション東新小岩の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション東新小岩

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東新小岩居住エリアの評価

ライオンズマンション東新小岩

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東新小岩価格推移と将来予測

参考相場価格

812万円3万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東新小岩303の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東新小岩口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    大きな公園が目の前にあり、様々な人々が利用しています。朝には清掃してくれる方がいて、キレイな状態が保たれています。公園側ではない部屋なら音も気になりません。

  • 管理・お手入れ
    5

    マンションのデザイン・外観と管理・お手入れの評価は高いです。

  • お部屋
    3

    お部屋自体の満足度は普通です。南西向きの1Kタイプがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション東新小岩マンション概要

このマンションはJR総武線小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、7階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション東新小岩詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東新小岩(ライオンズマンションひがししんこいわ)
住所東京都葛飾区東新小岩2丁目20-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(145部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.6㎡〜19.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:785万円〜(18m²〜)
  • 1K:786万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園めぐみ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区上小松小学校
小松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東新小岩間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小岩駅
平均
1R18.9m²796万円1,198万円
1K18.9m²804万円1,542万円

ライオンズマンション東新小岩売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    685万円〜765万円122〜136万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 5階
    • 当時築32
  • 2023/07
    売出価格
    580万円〜660万円102〜116万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 2階
    • 当時築32
  • 2023/09
    売出価格
    696万円〜776万円122〜136万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 3階
    • 当時築32

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション東新小岩

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。